Prix immobilier à Seysses
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 608 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seysses (31600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 175 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
293 400 €
Sur tout l’historique
2 370 €/m²
Habitants
10 539
Où se sont faites les ventes à Seysses
Par type de bien
Dernières ventes à Seysses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue Paul Gauguin | 26 décembre 2025 |
| 286 100 € | 2 861 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue Pablo Neruda | 24 décembre 2025 |
| 123 980 € | 2 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Avenue Nelson Mandela | 23 décembre 2025 |
| 108 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5000 Chemin de Gay | 19 décembre 2025 |
| 162 130 € | 2 573 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1380 Avenue de Toulouse | 17 décembre 2025 |
| 382 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4100 Chemin de Couloume | 17 décembre 2025 |
| 439 900 € | 1 605 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 1080 Chemin de Fourtane | 10 décembre 2025 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 450 Chemin de la Bourdasse | 10 décembre 2025 |
| 238 600 € | 2 807 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Boulbennes des Vitarelles | 10 décembre 2025 |
| 231 939 € | 2 697 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 40 Route de Fonsorbes | 3 décembre 2025 |
| 196 175 € | 2 364 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 370 Route de Muret | 27 novembre 2025 |
| 750 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 290 m² · 3 p. | Guilhem Blanc | 19 novembre 2025 |
| 181 600 € | 2 087 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4135 Route de Saint Lys | 12 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 35 Rue Cazeneuve | 12 novembre 2025 |
| 100 350 € | 2 389 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 8 Avenue Pierre Brossolette | 5 novembre 2025 |
| 166 320 € | 2 520 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Hector Berlioz | 3 novembre 2025 |
| 325 700 € | 2 395 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 130 Route de Saint Lys | 31 octobre 2025 |
| 221 566 € | 2 805 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4055 Route de Saint Lys | 30 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 24 Rue Forgues | 28 octobre 2025 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Avenue Nelson Mandela | 23 octobre 2025 |
| 110 600 € | 2 458 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse Boris Vian | 20 octobre 2025 |
| 169 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 970 Route d’Ox | 14 octobre 2025 |
| 204 060 € | 2 319 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 780 Chemin de Gay | 13 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 4210 Chemin de Couloume | 13 octobre 2025 |
| 376 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | l’Argente | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Avenue Nelson Mandela | 8 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Local commercial · 76 m² | 4 Rue General de Gaulle | 30 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 190 Route de Muret | 29 septembre 2025 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | 25 Rue Boltar | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 785 Chemin du Massonne | 24 septembre 2025 |
| 241 300 € | 2 343 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 18 Rue Jean Pierre Timbaud | 24 septembre 2025 |
| 92 000 € | 383 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 735 Couloume | 23 septembre 2025 |
| 375 370 € | 1 286 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 350 Chemin de Gay | 18 septembre 2025 |
| 364 400 € | 2 479 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 1015 Chemin de Couloume | 15 septembre 2025 |
| 438 800 € | 1 389 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 115 Chemin du May | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Avenue Nelson Mandela | 12 septembre 2025 |
| 68 500 € | 2 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 17 Rue Forgues | 5 septembre 2025 |
| 327 050 € | 3 304 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3667 Chemin de Couloume | 28 août 2025 |
| 221 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 50 Chemin du Merle | 27 août 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Rue Bergeaud | 25 août 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Avenue Nelson Mandela | 20 août 2025 |
| 415 485 € | 3 298 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 210 Chemin de Fourtane | 7 août 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Avenue Nelson Mandela | 6 août 2025 |
| 330 650 € | 3 033 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1345 Route d’Ox | 6 août 2025 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue Forgues | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 379 €/m² | Local commercial · 580 m² | 2 Rue Marcel Langer | 29 juillet 2025 |
| 262 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 850 Chemin du Tranquille | 25 juillet 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Impasse Boris Vian | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 25 Rue du Cardinal Saliege | 23 juillet 2025 |
| 442 700 € | 1 976 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 380 Chemin du Mounicard | 11 juillet 2025 |
| 172 735 € | 2 273 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Impasse Boulbenes | 10 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Moulas | 9 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 6 Impasse Ladalette | 7 juillet 2025 |
| 249 630 € | 1 560 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 420 Chemin du Massonne | 1 juillet 2025 |
| 295 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2100 Route de Fonsorbes | 24 juin 2025 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Avenue Nelson Mandela | 13 juin 2025 |
| 284 050 € | 2 990 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Avenue Victor Hugo | 13 juin 2025 |
| 201 500 € | 3 198 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1380 Avenue de Toulouse | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1380 Avenue de Toulouse | 12 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 10,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12,5 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,85 €/m²
de 9,5 à 12,4 €
Maison
10,34 €/m²
de 8,3 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seysses reposent sur 1 359 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seysses →
Rue par rue à Seysses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 436 €/m²
- 2 375 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 048 €/m²
- 2 286 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 318 €/m²
- 2 282 €/m²
- 2 485 €/m²
- 2 085 €/m²
- 1 591 €/m²
- 2 346 €/m²
- 1 769 €/m²
- 1 702 €/m²
- 1 741 €/m²
- 2 698 €/m²
- 2 412 €/m²
- 1 946 €/m²
- 2 318 €/m²
- 1 846 €/m²
- 2 567 €/m²
- 2 494 €/m²
- 2 600 €/m²
- 2 458 €/m²
- 2 358 €/m²
- 2 659 €/m²
- 2 503 €/m²
- 2 657 €/m²
- 1 546 €/m²
- 2 983 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seysses ?
Le prix médian au m² à Seysses s’établit à 2 389 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 000 € et 293 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seysses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seysses a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seysses ?
Le prix médian pour une maison à Seysses est de 252 000 €, soit 2 343 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 196 175 € et 338 000 €.
Combien coûte un appartement à Seysses ?
Le prix médian pour un appartement à Seysses est de 110 600 €, soit 2 452 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 147 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 608 ventes sont disponibles au total pour Seysses.