Avenue Nelson Mandela, Seysses
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 500 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
115 250 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 980 € | 2 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2025 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 88 500 € | 2 269 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 89 800 € | 2 245 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 18 avril 2025 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 2 avril 2025 |
| 87 400 € | 2 241 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2025 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 29 janvier 2025 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 14 janvier 2025 |
| 92 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2024 |
| 115 250 € | 2 619 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 27 août 2024 |
| 128 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 30 avril 2024 |
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 22 février 2024 |
| 87 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 8 février 2024 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 7 février 2024 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 97 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 1 décembre 2023 |
| 103 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.