Prix immobilier à Rieumes
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rieumes (31370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 800 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
227 300 €
Sur tout l’historique
1 754 €/m²
Habitants
3 517
Où se sont faites les ventes à Rieumes
Par type de bien
Dernières ventes à Rieumes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 210 Chemin de la Fontagneres | 24 décembre 2025 |
| 25 000 € | 120 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 17 Rue du Cdt Delattre | 24 décembre 2025 |
| 53 550 € | 536 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue du Cdt Delattre | 24 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 39 Avenue de la Bure | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 944 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 890 Route de Berat | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 19 Boulevard des Vignes | 16 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse Germaine Larroque | 15 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 12 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 295 Rue du Pigeonnier | 21 novembre 2025 |
| 274 779 € | 2 617 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue de la Briqueterie | 17 novembre 2025 |
| 145 600 € | 1 071 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 38 Rue du Carrey | 13 novembre 2025 |
| 220 800 € | 2 026 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 703 Chemin de Touges | 8 novembre 2025 |
| 143 900 € | 1 919 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 14 Boulevard de Verdun | 8 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 10 Rue du Levant | 7 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | Taoulet | 3 novembre 2025 |
| 233 800 € | 1 559 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue du Docteur Roger | 28 octobre 2025 |
| 331 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Lescouboue | 23 octobre 2025 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 230 Route de Berat | 21 octobre 2025 |
| 174 300 € | 2 179 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5001 Rue de l’Aubisque | 8 octobre 2025 |
| 170 950 € | 2 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 52 Rue du Carrey | 23 septembre 2025 |
| 227 300 € | 2 124 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1760 Route de Berat | 20 septembre 2025 |
| 264 250 € | 1 235 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | A Mount | 16 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Simoure | 3 septembre 2025 |
| 273 602 € | 834 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Catalan | 1 septembre 2025 |
| 123 625 € | 1 315 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Aubisque | 25 juillet 2025 |
| 102 850 € | 1 469 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Place du Chateau | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 817 €/m² | Maison · 153 m² · 3 p. | 33 Avenue de la Bure | 10 juillet 2025 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Boulevard de Verdun | 10 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Rue du Levant | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 47 Rue de l’Aubisque | 2 juillet 2025 |
| 128 500 € | 559 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Ville-Est | 26 juin 2025 |
| 227 300 € | 2 048 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | En Sagazan | 20 juin 2025 |
| 165 800 € | 2 763 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 165 Chemin de Lescouboue | 18 juin 2025 |
| 221 000 € | 987 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 80 Chemin du Gaillou | 28 mai 2025 |
| 222 750 € | 2 370 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Tourmalet | 16 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Hangas | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 16 Rue de la Halle | 27 mars 2025 |
| 238 860 € | 1 357 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 120 Route du Fousseret | 6 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 6 Place du Marche a la Volaille | 3 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 7 Rue Prosper Poncet | 21 février 2025 |
| 171 100 € | 1 820 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 6 Rue du Stade | 19 février 2025 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 16 Place du Marche a la Volaille | 11 février 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 53 Boulevard des Pyrenees | 6 février 2025 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 310 Chemin du Nanot | 25 janvier 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Levant | 24 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Boulevard de Verdun | 23 janvier 2025 |
| 261 611 € | 2 357 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Peregril | 27 décembre 2024 |
| 213 950 € | 2 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ville Ouest | 16 décembre 2024 |
| 173 400 € | 867 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | 40 Avenue de Toulouse | 16 décembre 2024 |
| 91 163 € | 1 140 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue du Cdt Delattre | 27 novembre 2024 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Levant | 15 novembre 2024 |
| 154 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 125 Chemin de Lescouboue | 16 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 9 Place de la Poste | 4 octobre 2024 |
| 222 400 € | 2 586 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Impasse des Erables | 2 octobre 2024 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 18 Allée de la Liberation | 25 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 61 Boulevard des Pyrenees | 25 septembre 2024 |
| 387 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 90 Route du Fousseret | 20 septembre 2024 |
| 159 360 € | 1 374 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 4 Rue du Carrey | 3 septembre 2024 |
| 260 600 € | 1 123 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 95 Chemin Estargues | 13 août 2024 |
| 146 320 € | 1 829 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 56 Avenue de Maroule | 9 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 9,2 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,08 €/m²
de 10,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rieumes reposent sur 337 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rieumes →
Rue par rue à Rieumes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rieumes ?
Le prix médian au m² à Rieumes s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 227 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rieumes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rieumes a augmenté de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rieumes ?
Le prix médian pour une maison à Rieumes est de 195 000 €, soit 1 689 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Rieumes ?
Le prix médian pour un appartement à Rieumes est de 102 850 €, soit 1 823 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Rieumes.