Prix immobilier à Lautignac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lautignac (31370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 900 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
291 000 €
Sur tout l’historique
1 335 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Lautignac
Par type de bien
Dernières ventes à Lautignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 360 Chemin du Mounjeat | 12 décembre 2025 |
| 246 900 € | 1 505 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 11 Le Village | 30 avril 2025 |
| 291 000 € | 514 €/m² | Maison · 566 m² · 8 p. | Riviere du Perget | 19 mars 2025 |
| 153 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 360 Chemin du Mounjeat | 16 décembre 2024 |
| 397 200 € | 1 742 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Labourdette | 24 janvier 2024 |
| 126 666 € | 1 863 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Bufabins | 22 novembre 2023 |
| 192 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Magne | 21 octobre 2023 |
| 315 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 18 Le Village | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Soulan de Larimauo | 22 janvier 2022 |
| 323 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Labarthe | 23 septembre 2021 |
| 346 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 180 Route de Labatut | 2 août 2021 |
| 274 000 € | 792 €/m² | Maison · 346 m² · 3 p. | 79 Labourdette | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Hourguette | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 11,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
10,24 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lautignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lautignac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lautignac ?
Le prix médian au m² à Lautignac s’établit à 1 192 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 291 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lautignac ?
Le prix médian pour une maison à Lautignac est de 246 900 €, soit 1 192 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 291 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Lautignac.