Prix immobilier à Plagnole
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plagnole (31370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 850 €
Premier quartile
206 050 €
Dernier quartile
344 200 €
Sur tout l’historique
1 377 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Plagnole
Par type de bien
Dernières ventes à Plagnole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 850 € | 2 639 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 290 Route de Saveres | 7 novembre 2025 |
| 286 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Verdier | 21 juin 2025 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 5 avril 2025 |
| 206 050 € | 2 192 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 821 Route de Forgues | 25 mars 2025 |
| 402 650 € | 1 751 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Riverot | 17 février 2025 |
| 344 200 € | 1 377 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Buhos | 6 février 2025 |
| 284 400 € | 2 902 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 385 Route de la Barthe | 13 novembre 2024 |
| 228 260 € | 2 685 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Las Borios | 22 mars 2024 |
| 147 500 € | 538 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 75 Route de l’Isle en Dodon | 9 décembre 2023 |
| 239 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 41 Vise | 27 juillet 2023 |
| 211 100 € | 918 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Riverot | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5002 Les Merlis | 3 mars 2023 |
| 248 950 € | 1 220 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1565 Vieille Route de Rieumes | 28 décembre 2022 |
| 389 800 € | 1 299 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Ensagazan | 13 décembre 2022 |
| 165 300 € | 2 066 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 199 Route de la Barthe | 6 décembre 2022 |
| 415 347 € | 3 490 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 10 Route de l’Isle en Dodon | 5 juillet 2022 |
| 399 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | Le Village | 1 juillet 2022 |
| 379 950 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Buhos | 11 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 821 Route de Forgues | 25 février 2022 |
| 76 000 € | 792 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Pesquieres | 8 février 2022 |
| 285 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | La Pointe | 9 novembre 2021 |
| 266 950 € | 1 435 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 935 Chemin des Pradets | 29 octobre 2021 |
| 249 269 € | 923 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 761 Route de Forgues | 11 septembre 2021 |
| 320 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Encordes | 23 juillet 2021 |
| 307 040 € | 1 765 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 1475 Vieille Route de Rieumes | 1 juin 2021 |
| 92 000 € | 523 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 90 Route de la Barthe | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 10,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plagnole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plagnole →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plagnole ?
Le prix médian au m² à Plagnole s’établit à 1 377 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 050 € et 344 200 € au total.
Combien coûte une maison à Plagnole ?
Le prix médian pour une maison à Plagnole est de 234 850 €, soit 1 377 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 050 € et 344 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Plagnole.