Prix immobilier à Mauremont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauremont (31290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
269 000 €
Dernier quartile
444 417 €
Sur tout l’historique
1 845 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Mauremont
Par type de bien
Dernières ventes à Mauremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Oquebousi | 27 novembre 2025 |
| 269 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2025 |
| 334 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | l’Oustal Biel | 11 juillet 2025 |
| 444 417 € | 1 214 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 12 Route des Varennes | 28 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | l’Oustal Biel | 10 mars 2025 |
| 428 650 € | 1 520 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 22 Route des Varennes | 29 janvier 2025 |
| 361 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Peyrens | 7 janvier 2025 |
| 152 250 € | 1 384 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Route de Baziege | 22 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 24 Route de Baziege | 25 janvier 2023 |
| 385 350 € | 1 285 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 4 Le Tresorier | 27 septembre 2022 |
| 256 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 21 septembre 2022 |
| 214 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Hameau de la Clarede | 20 septembre 2022 |
| 108 535 € | 2 171 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Clarede | 12 septembre 2022 |
| 408 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 2 Route des Varennes | 5 août 2022 |
| 353 180 € | 1 859 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | En Jounet | 9 juillet 2022 |
| 346 400 € | 3 331 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Route de Baziege | 9 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Oquebousi | 11 février 2022 |
| 321 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Route des Varennes | 17 janvier 2022 |
| 458 510 € | 1 603 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | La Fontete | 2 septembre 2021 |
| 462 450 € | 1 005 €/m² | Maison · 460 m² · 8 p. | 9 Chemin de la Fontete | 16 août 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 39 Rue Principale | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 10 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,9 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8,9 à 11,4 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauremont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauremont ?
Le prix médian au m² à Mauremont s’établit à 1 867 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 269 000 € et 444 417 € au total.
Combien coûte une maison à Mauremont ?
Le prix médian pour une maison à Mauremont est de 361 000 €, soit 1 867 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 000 € et 444 417 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Mauremont.