Prix immobilier à Saint-Jory
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 398 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jory (31790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 374 €/m²
Habitants
8 662
Où se sont faites les ventes à Saint-Jory
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jory
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 360 € | 2 948 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue de Grenade | 18 décembre 2025 |
| 196 220 € | 2 973 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue de L'aventin | 17 décembre 2025 |
| 427 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 735 m² | 4 Chemin de Casselevres | 15 décembre 2025 |
| 152 300 € | 1 751 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 30 Route Metropolitaine 820 | 12 décembre 2025 |
| 201 150 € | 3 657 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue de Grenade | 10 décembre 2025 |
| 268 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue Pichounelle | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 27 Chemin Vie | 24 novembre 2025 |
| 4 930 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 9197 m² | 9001 La Plaine | 21 novembre 2025 |
| 248 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 79 Chemin de Tucol | 18 novembre 2025 |
| 309 850 € | 3 099 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Plaine | 18 novembre 2025 |
| 349 500 € | 3 361 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Claou | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse de L'hers | 28 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Chemin du Bougeng | 27 octobre 2025 |
| 132 600 € | 1 894 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 10 Rue de Bagnols | 21 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 89 Route Metropolitaine 820 | 7 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 984 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 86 Rue des Flamandes | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Chemin de Ladoux | 29 septembre 2025 |
| 139 992 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | 51 Route Metropolitaine 820 | 26 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 15 Rue de Bagnols | 17 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Chemin de Tucol | 8 septembre 2025 |
| 358 450 € | 1 318 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 87 Route Metropolitaine 820 | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 79 Chemin de Tucol | 26 août 2025 |
| 298 500 € | 2 764 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 31 Chemin de Gagnac | 19 août 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 27 Chemin de Gagnac | 8 août 2025 |
| 430 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue du Meunier | 4 août 2025 |
| 245 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 30 Chemin de Perruquet | 30 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Bains | 21 juillet 2025 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Raymond Iv | 17 juillet 2025 |
| 382 700 € | 1 756 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | 20 Route de Saint Caprais | 16 juillet 2025 |
| 214 100 € | 2 519 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Impasse de la Violette | 16 juillet 2025 |
| 439 650 € | 3 382 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Chemin de Tucol | 2 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Chemin du Canou | 1 juillet 2025 |
| 295 600 € | 3 047 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 60 Chemin de la Plaine | 30 juin 2025 |
| 410 950 € | 4 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 56 Chemin de Ladoux | 26 juin 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Chemin Vie | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Chemin de Trinchet | 13 juin 2025 |
| 137 615 € | 1 311 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 24 Route Metropolitaine 820 | 12 juin 2025 |
| 207 696 € | 2 663 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Rue de Bagnols | 10 juin 2025 |
| 386 650 € | 2 544 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Autan | 10 juin 2025 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue de Toscane | 19 mai 2025 |
| 198 200 € | 2 478 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Plaine | 9 mai 2025 |
| 269 300 € | 2 494 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue des Peniches | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Route de Saint Caprais | 7 mai 2025 |
| 277 600 € | 2 501 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue de Verdun | 7 mai 2025 |
| 388 220 € | 2 696 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 16 Rue de Grenade | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 11 Route de Saint Caprais | 6 mai 2025 |
| 243 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 22 Rue de Grenade | 22 avril 2025 |
| 212 700 € | 3 128 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 20 Chemin de Trosselard | 11 avril 2025 |
| 250 637 € | 3 581 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue de Grenade | 31 mars 2025 |
| 102 107 € | 2 618 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue de Toscane | 31 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 26 Place la Resistance Albor Cambus | 31 mars 2025 |
| 422 200 € | 894 €/m² | Maison · 472 m² · 5 p. | 1 Chemin de Coudournac | 27 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 15 Lotissement Clos de l’Hers | 26 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 34 Chemin de Ladoux | 25 mars 2025 |
| 392 680 € | 1 636 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Bourdette | 24 mars 2025 |
| 429 500 € | 705 €/m² | Appartement · 609 m² · 4 p. | La Burthe | 24 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Chemin de Trinchet | 20 mars 2025 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Les Bedels | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 630 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 12 Chemin de la Riviere | 21 février 2025 |
| 437 430 € | 1 488 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 35 Chemin de Trinchet | 14 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 10,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,93 €/m²
de 12,3 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,90 €/m²
de 9,5 à 12,4 €
Maison
10,42 €/m²
de 8,9 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jory reposent sur 1 505 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jory →
Rue par rue à Saint-Jory
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jory ?
Le prix médian au m² à Saint-Jory s’établit à 2 501 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jory ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jory a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jory ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jory est de 250 000 €, soit 2 622 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 150 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jory ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jory est de 150 000 €, soit 2 170 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 398 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jory.