Route de Saint Caprais, Saint-Jory
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 700 € | 1 756 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 17 juillet 2024 |
| 107 200 € | 2 493 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 5 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 47 | 12 avril 2024 |
| 408 457 € | 3 552 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 16 | 29 janvier 2024 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 7 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 30 novembre 2023 |
| 468 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 419 350 € | 3 039 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 69 | 11 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 1 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 26 août 2022 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 121 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 39 | 12 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 8 avril 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 16 mars 2022 |
| 273 900 € | 2 382 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mars 2022 |
| 149 290 € | 2 488 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 10 février 2022 |
| 267 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 143 183 € | 2 309 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 13 décembre 2021 |
| 82 175 € | 1 911 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 9 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 3 décembre 2021 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 14 octobre 2021 |
| 373 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 39 | 24 septembre 2021 |
| 155 700 € | 1 832 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 325 150 € | 3 039 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 106 020 € | 2 586 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 27 août 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 23 août 2021 |
| 350 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 9017 | 28 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 9016 | 11 mai 2021 |
| 88 000 € | 807 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 8 avril 2021 |
| 156 600 € | 1 842 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9016 | 10 mars 2021 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.