Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Lages
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Lages (31570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
367 350 €
Premier quartile
256 000 €
Dernier quartile
371 800 €
Sur tout l’historique
2 509 €/m²
Habitants
886
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Lages
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Lages
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 4 Chemin de L'eglise | 26 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 33 Route de Toulouse | 2 septembre 2025 |
| 399 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 4 Chemin de L'eglise | 31 juillet 2025 |
| 367 350 € | 2 401 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 46 Chemin du Combebernat | 31 mars 2025 |
| 371 800 € | 1 419 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 7 Chemin de L'eglise | 7 février 2025 |
| 538 500 € | 1 930 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | Albigots | 27 mai 2024 |
| 528 705 € | 2 858 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 7 Impasse des Albigots | 30 avril 2024 |
| 416 035 € | 5 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Route de Toulouse | 15 avril 2024 |
| 342 700 € | 2 856 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Chemin des Perrieres | 20 mars 2024 |
| 316 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 35 Chemin du Combebernat | 30 novembre 2023 |
| 500 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 37 Bousquet | 29 novembre 2023 |
| 393 020 € | 3 816 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Eglise | 26 juillet 2023 |
| 480 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 13 En Curt | 26 juin 2023 |
| 545 830 € | 3 927 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1 Chemin des Ruches | 17 avril 2023 |
| 122 975 € | 307 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 12 Lagarde | 13 avril 2023 |
| 185 000 € | 804 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Route de Lanta | 31 mars 2023 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Route de Toulouse | 26 janvier 2023 |
| 529 330 € | 1 686 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 10 Impasse des Albigots | 15 décembre 2022 |
| 388 783 € | 3 849 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 30 Chemin des Perrieres | 7 décembre 2022 |
| 509 600 € | 3 747 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 3 Chemin des Perrieres | 25 novembre 2022 |
| 455 200 € | 3 502 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Chemin des Perrieres | 17 novembre 2022 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin des Mousserons | 15 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Route de Toulouse | 7 octobre 2022 |
| 393 100 € | 2 069 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 38 Chemin du Combebernat | 19 août 2022 |
| 370 800 € | 1 749 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 25 Chemin du Combebernat | 10 août 2022 |
| 422 500 € | 4 694 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Chemin des Perrieres | 25 mai 2022 |
| 463 400 € | 3 152 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 32 Chemin des Perrieres | 14 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Route de Toulouse | 27 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 951 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin des Mousserons | 10 novembre 2021 |
| 365 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 11 Impasse des Albigots | 18 juin 2021 |
| 230 500 € | 2 352 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Route de Toulouse | 16 juin 2021 |
| 461 600 € | 3 551 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Avenue de Vallesvilles | 15 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 Route de Toulouse | 15 février 2021 |
| 132 500 € | 1 440 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Chemin des Mousserons | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,68 €/m²
de 11,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 14,3 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,71 €/m²
de 10,5 à 13,1 €
Maison
12,01 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Lages : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Lages →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Lages
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Lages ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Lages s’établit à 2 182 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 256 000 € et 371 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Lages ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Lages est de 367 350 €, soit 2 182 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 000 € et 371 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Lages.