Prix immobilier à Castellet-lès-Sausses
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castellet-lès-Sausses (04320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Castellet-lès-Sausses
Par type de bien
Dernières ventes à Castellet-lès-Sausses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 7041 Clot Moustier | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | Le Plan | 4 juin 2025 |
| 32 500 € | 663 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5093 Le Village | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 7888 Le Plan | 4 décembre 2024 |
| 367 760 € | 2 373 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | Le Plan | 30 août 2024 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5078 Le Village | 28 août 2024 |
| 201 500 € | 2 879 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7555 Clot Moustier | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5086 Le Village | 12 mai 2023 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5028 Les Couestes | 18 octobre 2022 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5105 Le Village | 9 février 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5090 Le Village | 20 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5077 Le Village | 17 novembre 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 7888 Le Plan | 15 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5022 Le Marc | 9 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7018 Rue Grande | 27 juillet 2021 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 7033 Hameau d’Aurent | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,01 €/m²
de 8 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 8,2 à 24,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castellet-lès-Sausses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castellet-lès-Sausses →
Rue par rue à Castellet-lès-Sausses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 65,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castellet-lès-Sausses ?
Le prix médian au m² à Castellet-lès-Sausses s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Castellet-lès-Sausses ?
Le prix médian pour une maison à Castellet-lès-Sausses est de 90 000 €, soit 930 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 500 € et 125 000 €.
Combien coûte un appartement à Castellet-lès-Sausses ?
Le prix médian pour un appartement à Castellet-lès-Sausses est de 155 000 €, soit 2 123 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Castellet-lès-Sausses.