Prix immobilier à Villevieille
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 137 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villevieille (30250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 800 €
Premier quartile
215 900 €
Dernier quartile
376 860 €
Sur tout l’historique
2 527 €/m²
Habitants
1 889
Où se sont faites les ventes à Villevieille
Par type de bien
Dernières ventes à Villevieille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du Piot | 11 décembre 2025 |
| 475 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Rue Beausite | 4 décembre 2025 |
| 329 800 € | 1 754 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | 73 Chemin des Chenes Verts | 26 novembre 2025 |
| 94 720 € | 2 706 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5123 Chemin de la Plaine | 24 octobre 2025 |
| 401 200 € | 3 159 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 28 Rue de Florette | 21 octobre 2025 |
| 355 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 68 Traverse des Eaudes | 3 octobre 2025 |
| 376 860 € | 3 015 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 86 Chemin du Lavoir | 15 septembre 2025 |
| 18 000 € | 286 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 11 septembre 2025 |
| 440 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 263 Route d’Ales | 4 septembre 2025 |
| 309 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 100 Vte Vieille Route | 28 août 2025 |
| 370 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 121 Chemin de Ste Catherine | 28 août 2025 |
| 263 400 € | 514 €/m² | Appartement · 512 m² · 6 p. | 1 Rue du Chene | 31 juillet 2025 |
| 253 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 125 Vte Vieille Route | 24 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 18 juillet 2025 |
| 550 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Rue Beausite | 30 juin 2025 |
| 406 500 € | 3 034 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 121 Chemin de la Truque | 30 juin 2025 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 5 juin 2025 |
| 215 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 15 mai 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1184 Chemin des Cigales | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Rue de Florette | 25 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Plaine | 17 avril 2025 |
| 308 500 € | 3 054 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Impasse des Cinsaults | 15 avril 2025 |
| 376 900 € | 2 048 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 133 Traverse des Eaudes | 8 avril 2025 |
| 313 700 € | 3 302 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Impasse des Lavandes | 2 avril 2025 |
| 284 800 € | 1 238 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 961 Chemin de la Bourre | 28 mars 2025 |
| 288 300 € | 2 184 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 127 Chemin d’Aujargues | 21 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 13 mars 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2008 Route d’Ales | 4 mars 2025 |
| 277 500 € | 2 569 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Jasse et Combe Romane | 27 février 2025 |
| 390 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 447 Chemin de Ste Catherine | 21 février 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Jasse et Combe Romane | 20 février 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Aramon | 14 février 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Jasse et Combe Romane | 10 janvier 2025 |
| 570 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 121 Chemin de Ste Catherine | 6 janvier 2025 |
| 294 400 € | 3 590 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 137 Chemin du Pic St Loup | 30 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 48 Chemin de Combe Romane | 26 décembre 2024 |
| 321 300 € | 1 285 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 842 Chemin du Moulin | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 207 Chemin du Pont de la Leque | 12 décembre 2024 |
| 339 650 € | 1 908 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Jasse et Combe Romane | 10 décembre 2024 |
| 399 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Traverse de la Source | 21 novembre 2024 |
| 280 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 122 Impasse de Ste Catherine | 8 octobre 2024 |
| 131 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2008 Route d’Ales | 7 octobre 2024 |
| 257 550 € | 3 103 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 96 Chem de la Truque | 30 septembre 2024 |
| 121 500 € | 1 464 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée de Mantelle | 16 septembre 2024 |
| 244 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | Camp de Freychat et Bois N | 6 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 190 Avenue du Mas de Guiraud | 30 juillet 2024 |
| 141 711 € | 1 941 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 2 Allée du Pigeonnier | 24 juillet 2024 |
| 229 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 501 Chem de la Truque | 15 juillet 2024 |
| 145 900 € | 2 806 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2008 Route d’Ales | 4 juillet 2024 |
| 427 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 71 Chemin de Piquet | 28 juin 2024 |
| 319 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Aramon | 21 juin 2024 |
| 252 500 € | 3 156 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2008 Route d’Ales | 12 juin 2024 |
| 735 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 78 Chemin des Chenes Verts | 24 mai 2024 |
| 420 750 € | 2 042 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 678 Chem de la Truque | 15 avril 2024 |
| 343 180 € | 2 451 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Impasse des Marronniers | 5 avril 2024 |
| 316 800 € | 2 755 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 351 Route d’Ales | 4 avril 2024 |
| 450 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 48 Chemin de Combe Romane | 15 mars 2024 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 2 Allée du Pigeonnier | 20 février 2024 |
| 271 700 € | 2 404 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 10 Allée du Pigeonnier | 31 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 266 Chemin des Terriers | 19 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,89 €/m²
de 12,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,69 €/m²
de 9,6 à 14,3 €
Maison
12,71 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villevieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villevieille →
Rue par rue à Villevieille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villevieille ?
Le prix médian au m² à Villevieille s’établit à 2 706 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 900 € et 376 860 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villevieille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villevieille a augmenté de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villevieille ?
Le prix médian pour une maison à Villevieille est de 288 300 €, soit 2 733 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 900 € et 376 860 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 137 ventes sont disponibles au total pour Villevieille.