Prix immobilier à Salinelles
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Salinelles (30250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
213 400 €
Dernier quartile
447 250 €
Sur tout l’historique
2 638 €/m²
Habitants
585
Où se sont faites les ventes à Salinelles
Par type de bien
Dernières ventes à Salinelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 400 € | 3 679 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5206 Route de Quissac | 11 décembre 2025 |
| 228 800 € | 1 907 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 102 Rue du Fournil | 16 octobre 2025 |
| 341 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Le Pouticaire et la Coste | 10 octobre 2025 |
| 447 250 € | 1 249 €/m² | Maison · 358 m² · 4 p. | 5196 Ravaniere | 7 octobre 2025 |
| 165 620 € | 2 472 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5023 Route de Quissac | 3 juillet 2025 |
| 82 419 € | 1 329 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5227 Impasse des Micocouliers | 13 juin 2025 |
| 496 520 € | 3 547 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 50 Chemin du Moulin de Runel | 28 mai 2025 |
| 281 000 € | 3 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Coste et le Pigeonnier | 10 avril 2025 |
| 600 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Combes | 13 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 5 décembre 2024 |
| 484 500 € | 3 486 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Rue du Fournil | 18 octobre 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5081 Route de Sommieres | 30 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5167 Route de Sommieres | 22 juillet 2024 |
| 347 500 € | 3 278 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 97 Impasse des Roures | 15 juillet 2024 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 62 Les Tourelles | 21 juin 2024 |
| 238 200 € | 2 978 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 72 Route de Quissac | 28 mai 2024 |
| 108 160 € | 2 638 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5047 Route de Quissac | 17 avril 2024 |
| 133 820 € | 1 912 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Moulin Runel | 20 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5153 Chemin du Temple | 1 août 2023 |
| 161 750 € | 1 797 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 262 Route de Quissac | 2 juin 2023 |
| 309 350 € | 1 768 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 268 Route D'asperes | 22 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5082 Route de Sommieres | 24 janvier 2023 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Moulin et la Gare | 10 novembre 2022 |
| 249 150 € | 4 701 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 556 Chemin de la Rouviere | 29 août 2022 |
| 520 620 € | 3 518 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Pouticaire et la Coste | 22 août 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 192 Route de Quissac | 12 juillet 2022 |
| 156 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 56 Chemin des Bois | 7 juin 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5054 Traverse de la Plaine | 7 décembre 2021 |
| 331 600 € | 2 787 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Pre de la Fontaine | 29 octobre 2021 |
| 850 250 € | 2 834 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 5088 Chemin de la Gare | 2 octobre 2021 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5060 Rue du Fournil | 3 juin 2021 |
| 1 068 750 € | 2 418 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | 308 Route de Sommieres | 30 avril 2021 |
| 79 319 € | 1 416 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5037 Route de Quissac | 28 avril 2021 |
| 512 100 € | 2 462 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | Le Village | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,93 €/m²
de 10,3 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,89 €/m²
de 12,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,69 €/m²
de 9,6 à 14,3 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,2 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Salinelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Salinelles →
Rue par rue à Salinelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salinelles ?
Le prix médian au m² à Salinelles s’établit à 2 472 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 213 400 € et 447 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Salinelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Salinelles a baissé de 15,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Salinelles ?
Le prix médian pour une maison à Salinelles est de 281 000 €, soit 2 472 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 400 € et 447 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Salinelles.