Prix immobilier à Sauve
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 184 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauve (30610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
317 555 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
1 988
Où se sont faites les ventes à Sauve
Par type de bien
Dernières ventes à Sauve
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Local commercial · 88 m² | 7 Route de Quissac | 17 décembre 2025 |
| 317 555 € | 4 962 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 23 Rue des Boisseliers | 20 novembre 2025 |
| 382 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5 Impasse du Sud | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Parc | 14 novembre 2025 |
| 72 500 € | 1 343 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5869 Route de Logrian | 6 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Espeches | 9 octobre 2025 |
| 258 100 € | 2 530 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Ville | 6 octobre 2025 |
| 337 900 € | 2 640 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Chemin Rouviere et Violette | 6 octobre 2025 |
| 296 250 € | 2 194 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Chemin des Cerisiers | 26 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 14 Place Florian | 12 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 26 Route Imperiale | 5 septembre 2025 |
| 357 600 € | 2 518 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Levesque | 3 septembre 2025 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Ville | 29 août 2025 |
| 327 000 € | 916 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | Perdiguier | 6 août 2025 |
| 390 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 254 m² · 3 p. | 4 Impasse des Oliviers | 11 juillet 2025 |
| 345 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Puits de Cours | 10 juillet 2025 |
| 67 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Perdiguier | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 4 Rue du Four | 4 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 29 Route de Saint Hippolyte | 4 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Chemin des Cerisiers | 4 juillet 2025 |
| 196 145 € | 1 421 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 3 Rue de la Planete | 3 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Castellet Bas | 27 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Chemin Puech D'anduze | 25 juin 2025 |
| 272 500 € | 2 995 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5450 Chemin de Valgrand | 23 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5869 Route de Logrian | 5 juin 2025 |
| 87 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 5869 Route de Logrian | 2 juin 2025 |
| 192 240 € | 1 232 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 8 Route Imperiale | 29 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Castellet Bas | 29 avril 2025 |
| 56 401 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 30 m² | Rouviere et Violette | 23 avril 2025 |
| 431 605 € | 1 616 €/m² | Appartement · 267 m² · 5 p. | 10 Place du Doyen Gachon | 8 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Croix des Fromages | 3 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5869 Route de Logrian | 10 février 2025 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 3 Rue Mazan | 4 février 2025 |
| 126 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue la Curette | 23 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 7 Rue du Pont Vieux | 3 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5869 Route de Logrian | 29 novembre 2024 |
| 85 500 € | 1 336 €/m² | Local commercial · 64 m² | 5869 Route de Logrian | 25 novembre 2024 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Place du Doyen Gachon | 19 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 38 Rue des Boisseliers | 6 novembre 2024 |
| 393 500 € | 4 142 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Impasse Puits de Cours | 25 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Route Imperiale | 10 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Place de la Vabre | 25 septembre 2024 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5869 Route de Logrian | 18 septembre 2024 |
| 160 000 € | 630 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5674 Puech Cocu et Vernassal | 29 août 2024 |
| 355 700 € | 1 727 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5719 Chem de la Plaine | 9 août 2024 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 6 Rue Salle de Salleles | 2 août 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5869 Route de Logrian | 1 août 2024 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue Mazan | 24 juillet 2024 |
| 380 766 € | 1 410 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 53 Route de Quissac | 17 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 6 Chemin de Combe Martele | 16 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue du Pont Vieux | 10 juillet 2024 |
| 41 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 74 m² | 5869 Route de Logrian | 21 juin 2024 |
| 88 500 € | 1 029 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 5 Place Sivel | 18 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 5869 Route de Logrian | 29 mai 2024 |
| 236 650 € | 2 023 €/m² | Appartement · 117 m² · 6 p. | 9 Place Pascal Vallongue | 13 mai 2024 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 5869 Route de Logrian | 26 avril 2024 |
| 224 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grand Rue | 17 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont Vieux | 9 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 18 Route de Saint Hippolyte | 3 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 29 Rue du Pont Vieux | 23 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,70 €/m²
de 9 à 12,8 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sauve reposent sur 110 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauve →
Rue par rue à Sauve
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauve ?
Le prix médian au m² à Sauve s’établit à 1 689 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 317 555 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauve ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauve a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauve ?
Le prix médian pour une maison à Sauve est de 258 100 €, soit 1 961 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 327 000 €.
Combien coûte un appartement à Sauve ?
Le prix médian pour un appartement à Sauve est de 80 000 €, soit 1 343 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 184 ventes sont disponibles au total pour Sauve.
Autour de Sauve
- Quissac1 840 €/m²
- Saint-Jean-de-Crieulon1 331 €/m²
- Conqueyrac2 407 €/m²
- Logrian-Florian1 800 €/m²
- Liouc1 911 €/m²
- Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac1 861 €/m²
- Saint-Nazaire-des-Gardies1 897 €/m²
- Corconne2 347 €/m²
- Bragassargues2 471 €/m²
- Fressac1 429 €/m²
- Canaules-et-Argentières2 324 €/m²
- Brouzet-lès-Quissac1 403 €/m²