Prix immobilier à Saint-Jean-de-Crieulon

1 331 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-de-Crieulon (30610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

271 300 €

Premier quartile

175 000 €

Dernier quartile

325 000 €

Sur tout l’historique

1 331 €/m²

Habitants

264

Répartition des prix sur 10 ventes à Saint-Jean-de-Crieulon

40 k€médiane 271 k€411 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-de-Crieulon

Par type de bien

Maisons299 080 € · 9

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Crieulon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
40 000 €	625 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	Le Village	6 août 2025
299 080 €	2 795 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	5120 Chemin des Galinettes	20 octobre 2023
411 000 €	3 425 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	Les Bois	2 octobre 2023
271 300 €	2 489 €/m²	Maison · 109 m² · 4 p.	18 Chemin des Romarins	19 septembre 2023
305 070 €	1 753 €/m²	Maison · 174 m² · 3 p.	5078 Bos Negre	12 septembre 2022
325 000 €	2 257 €/m²	Maison · 144 m² · 3 p.	5041 Recoude	4 juillet 2022
394 000 €	1 331 €/m²	Maison · 296 m² · 4 p.	372 Chemin des Chenes	27 avril 2022
67 714 €	677 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5108 Le Village	16 décembre 2021
180 000 €	769 €/m²	Maison · 234 m² · 5 p.	305 Chemin de la Capelane	29 juin 2021
175 000 €	1 199 €/m²	Appartement · 146 m² · 3 p.	5111 Le Village	23 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,84 €/m²

de 7,7 à 12,5 €

Appartement 1-2 pièces

13,86 €/m²

de 11,2 à 17,1 €

Appartement 3 pièces et +

7,74 €/m²

de 6,2 à 9,7 €

Maison

9,87 €/m²

de 7,5 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-de-Crieulon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-de-Crieulon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Jean-de-Crieulon, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 263,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Crieulon ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Crieulon s’établit à 1 331 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 325 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Crieulon ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-de-Crieulon est de 299 080 €, soit 1 753 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 325 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-de-Crieulon.