Prix immobilier à Liouc
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liouc (30260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 911 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Liouc
Par type de bien
Dernières ventes à Liouc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 500 € | 1 498 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | La Calade | 26 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 214 Chemin D'aiguebelle | 14 novembre 2024 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 20 Chemin D'aiguebelle | 22 mai 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Chemin Bas Garrigue | 25 avril 2024 |
| 256 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Rue du Castelas | 13 mars 2024 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 21 novembre 2023 |
| 329 350 € | 2 915 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5196 Hameau de la Rouviere | 11 juillet 2023 |
| 35 000 € | 385 €/m² | Maison · 91 m² · 1 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 855 Route Vieille | 18 avril 2023 |
| 261 920 € | 2 518 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 127 Rue du Coutach | 31 mars 2023 |
| 430 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 130 Rue du Coutach | 13 mars 2023 |
| 293 910 € | 2 910 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 142 Route de Brouzet | 2 mars 2023 |
| 361 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5021 Rouviere | 3 février 2023 |
| 862 700 € | 2 614 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 53 Rue Basse | 7 octobre 2022 |
| 378 300 € | 1 801 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 224 Chemin de la Calade | 5 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5024 Hameau de la Rouviere | 30 juin 2022 |
| 338 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 172 Route de Brouzet | 2 juin 2022 |
| 291 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 133 Rue Basse | 19 mai 2022 |
| 336 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5030 Rouviere | 9 mars 2022 |
| 155 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5173 Le Village | 3 décembre 2021 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Chemin du Thym | 2 novembre 2021 |
| 178 920 € | 1 627 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 113 Rue Basse | 31 août 2021 |
| 274 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 371 Rue du Coutach | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,86 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Maison
11,83 €/m²
de 9,3 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liouc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liouc →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liouc ?
Le prix médian au m² à Liouc s’établit à 1 911 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 500 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Liouc ?
Le prix médian pour une maison à Liouc est de 291 000 €, soit 1 911 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 500 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Liouc.