Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Salles-du-Gardon (30110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
2 395
Où se sont faites les ventes à Les Salles-du-Gardon
Par type de bien
Dernières ventes à Les Salles-du-Gardon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5488 Place Lucien Clement | 17 décembre 2025 |
| 127 500 € | 319 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9 Rue d’Alger | 17 décembre 2025 |
| 203 770 € | 2 791 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Baume | 9 décembre 2025 |
| 152 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Impasse de Gravelongue | 21 novembre 2025 |
| 214 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5202 Rue Elisee Vigne | 18 novembre 2025 |
| 149 700 € | 1 386 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue Vincent Van Gogh | 3 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Impasse Maison Neuve | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Impasse Maison Neuve | 22 octobre 2025 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Pomarede | 16 septembre 2025 |
| 17 000 € | 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 27 Rue d’Alger | 16 septembre 2025 |
| 33 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 27 Rue d’Alger | 15 septembre 2025 |
| 39 000 € | 269 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 35 Rue Jean Delpuech | 29 août 2025 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 42 Rue Jean Delpuech | 29 août 2025 |
| 119 000 € | 967 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 61 Rue Jean Delpuech | 28 août 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Plaine | 7 août 2025 |
| 161 800 € | 1 926 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Plaine | 5 août 2025 |
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue du 11 Novembre 1918 | 16 juillet 2025 |
| 88 000 € | 721 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 8 Rue de la Plaine | 2 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Les Argelas de Rouvelong | 24 juin 2025 |
| 22 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Carriayraou et Rouvelet | 15 mai 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Route de Branoux | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 48 Rue du 11 Novembre 1918 | 27 mars 2025 |
| 76 000 € | 524 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | Le Trucald | 26 mars 2025 |
| 97 500 € | 488 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | 13 Rue du Trescollet | 23 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5836 La Favede | 16 janvier 2025 |
| 149 213 € | 1 265 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 9000 Argentan | 13 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Plaine | 20 décembre 2024 |
| 130 100 € | 1 886 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue des Baumes | 18 décembre 2024 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Rufiere | 12 décembre 2024 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 5864 Mas des Muriers | 12 novembre 2024 |
| 177 200 € | 933 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | La Terisse | 29 octobre 2024 |
| 22 000 € | 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Place Lucien Clement | 13 septembre 2024 |
| 247 180 € | 1 113 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | l’Impostaire | 13 septembre 2024 |
| 23 000 € | 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5891 La Favede | 24 juillet 2024 |
| 219 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Cité Gravelongue | 23 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 118 Rue Jean Delpuech | 18 juillet 2024 |
| 123 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9 Rue d’Alger | 27 juin 2024 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5892 La Favede | 21 juin 2024 |
| 127 050 € | 1 765 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue d’Alger | 17 juin 2024 |
| 10 000 € | 130 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | La Favede | 29 mai 2024 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Campels | 15 mars 2024 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue du Pont | 8 mars 2024 |
| 204 500 € | 1 363 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | Les Minieres | 5 mars 2024 |
| 214 000 € | 991 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 6033 Aubenas | 22 février 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5714 Argentan | 30 janvier 2024 |
| 18 000 € | 383 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5713 Argentan | 30 janvier 2024 |
| 145 000 € | 801 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | 27 Rue d’Alger | 20 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5828 La Favede | 15 décembre 2023 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5880 La Favede | 14 décembre 2023 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | La Plaine | 14 décembre 2023 |
| 55 795 € | 809 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 8 décembre 2023 |
| 154 800 € | 1 665 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 3 Rue Elisee Vigne | 28 novembre 2023 |
| 82 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | La Pomarede | 13 novembre 2023 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | l’Impostaire | 6 novembre 2023 |
| 53 370 € | 1 026 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 30 Rue Jean Delpuech | 6 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5808 La Favede | 25 octobre 2023 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 9 Cité Gravelongue | 10 octobre 2023 |
| 500 000 € | 153 €/m² | Local commercial · 3270 m² | Plaine de l’Habitarelle | 20 septembre 2023 |
| 37 000 € | 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 27 Rue d’Alger | 19 septembre 2023 |
| 138 100 € | 1 748 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Rue d’Alger | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,16 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,78 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Les Salles-du-Gardon reposent sur 117 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Salles-du-Gardon →
Rue par rue à Les Salles-du-Gardon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian au m² à Les Salles-du-Gardon s’établit à 986 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Salles-du-Gardon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Salles-du-Gardon a augmenté de 5,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian pour une maison à Les Salles-du-Gardon est de 88 000 €, soit 1 074 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 149 700 €.
Combien coûte un appartement à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian pour un appartement à Les Salles-du-Gardon est de 50 000 €, soit 704 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 97 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Les Salles-du-Gardon.
Autour de Les Salles-du-Gardon
- Soustelle916 €/m²
- La Grand-Combe872 €/m²
- Lamelouze1 632 €/m²
- Cendras1 574 €/m²
- Laval-Pradel1 035 €/m²
- Branoux-les-Taillades1 077 €/m²
- Saint-Paul-la-Coste1 533 €/m²
- Saint-Martin-de-Valgalgues1 424 €/m²
- Saint-Julien-les-Rosiers1 424 €/m²
- Saint-Martin-de-Boubaux1 856 €/m²
- Sainte-Cécile-d'Andorge1 765 €/m²
- Portes1 000 €/m²