Prix immobilier à Brouzet-lès-Alès
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brouzet-lès-Alès (30580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
169 040 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 760 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à Brouzet-lès-Alès
Par type de bien
Dernières ventes à Brouzet-lès-Alès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 300 € | 2 838 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 83 Route des Fumades | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 83 Route des Fumades | 1 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 106 Rue du Foirail | 23 septembre 2025 |
| 283 500 € | 2 700 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 314 Chemin de Serre Courry | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 826 Route des Fumades | 28 août 2025 |
| 204 970 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Bouzigue | 11 août 2025 |
| 155 500 € | 3 173 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 51 Chemin du Ravat | 23 juillet 2025 |
| 169 040 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulin | 10 février 2025 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | La Vignasse | 6 janvier 2025 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | 10 Place de L'horloge | 30 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 47 Rue de L'eglise | 18 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 51 Chemin du Ravat | 20 novembre 2024 |
| 193 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1485 Route des Fumades | 16 septembre 2024 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5108 Enclos de Cauvel | 24 mai 2024 |
| 345 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Costes | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 213 Rue du Foirail | 10 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 72 Place de L'horloge | 4 août 2023 |
| 370 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 191 Chemin de Serre Courry | 13 avril 2023 |
| 315 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 487 Chemin de la Fontaine | 31 mars 2023 |
| 263 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1720 Route des Fumades | 9 mars 2023 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 240 Rue du Foirail | 3 février 2023 |
| 130 310 € | 1 086 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 277 Rue du Huit Mai 1945 | 19 décembre 2022 |
| 103 000 € | 520 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 481 Chemin de la Fontaine | 4 novembre 2022 |
| 141 500 € | 2 358 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 34 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 14 octobre 2022 |
| 153 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 77 Route des Fumades | 6 octobre 2022 |
| 385 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 140 Chemin des Costes | 19 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 73 Chemin du Pigeonnier | 2 août 2022 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 107 Chemin du Ravat | 1 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 224 Rue du Huit Mai 1945 | 21 avril 2022 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 15 avril 2022 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 48 Place de L'horloge | 7 février 2022 |
| 185 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Costes | 4 février 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 12 janvier 2022 |
| 473 571 € | 1 622 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 1656 Route des Fumades | 19 novembre 2021 |
| 217 480 € | 2 444 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1864 Route des Fumades | 4 novembre 2021 |
| 327 985 € | 1 233 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 191 Chemin de Serre Courry | 4 octobre 2021 |
| 52 000 € | 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Suege | 17 septembre 2021 |
| 173 850 € | 1 739 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 48 Rue de L'eglise | 17 septembre 2021 |
| 180 300 € | 2 226 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 17 Rue du Centre | 3 septembre 2021 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Les Faisses | 27 juillet 2021 |
| 201 700 € | 1 739 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1720 Route des Fumades | 22 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 83 Route des Fumades | 30 juin 2021 |
| 425 400 € | 3 699 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 139 Rue du Pigeonnier | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 153 Chemin du Bouillidou | 31 mai 2021 |
| 765 900 € | 2 201 €/m² | Maison · 348 m² · 8 p. | Le Taupanas | 17 mai 2021 |
| 221 725 € | 1 945 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2073 Route des Fumades | 30 avril 2021 |
| 303 300 € | 1 354 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 143 Chemin des Plans | 26 avril 2021 |
| 303 700 € | 2 865 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 844 Route des Fumades | 6 avril 2021 |
| 195 000 € | 947 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 202 Chemin du Cimetiere | 18 mars 2021 |
| 158 430 € | 1 760 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulin | 11 mars 2021 |
| 263 950 € | 3 069 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 59 Rue de Cauvel | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brouzet-lès-Alès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brouzet-lès-Alès →
Rue par rue à Brouzet-lès-Alès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouzet-lès-Alès ?
Le prix médian au m² à Brouzet-lès-Alès s’établit à 2 700 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 040 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brouzet-lès-Alès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brouzet-lès-Alès a augmenté de 95,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brouzet-lès-Alès ?
Le prix médian pour une maison à Brouzet-lès-Alès est de 204 970 €, soit 2 204 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 040 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Brouzet-lès-Alès ?
Le prix médian pour un appartement à Brouzet-lès-Alès est de 170 300 €, soit 2 750 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Brouzet-lès-Alès.