Prix immobilier à Poulx
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 253 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poulx (30320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
302 200 €
Premier quartile
221 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 871 €/m²
Habitants
4 348
Où se sont faites les ventes à Poulx
Par type de bien
Dernières ventes à Poulx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 362 438 € | 3 736 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Banquets | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5688 Route de la Baume | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 18 Rue de la Biche | 20 novembre 2025 |
| 413 950 € | 1 353 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 79 Rue des Bleuets | 8 octobre 2025 |
| 625 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 450 m² · 9 p. | 233 Rue du Bosquet | 22 septembre 2025 |
| 301 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 352 Rue Belle Grappe | 15 septembre 2025 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 253 Rue Zephyr | 8 septembre 2025 |
| 610 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 646 Avenue des Fontaines | 8 septembre 2025 |
| 461 100 € | 3 247 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 175 Rue des Huppes | 26 août 2025 |
| 264 730 € | 1 742 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 58 Rue de la Farigoule | 22 août 2025 |
| 334 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 68 Rue des Cerisiers | 30 juillet 2025 |
| 120 500 € | 2 678 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 270 Route de la Baume | 30 juillet 2025 |
| 359 290 € | 3 488 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 343 Rue du Faou | 24 juillet 2025 |
| 201 495 € | 3 250 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 270 Route de la Baume | 21 juillet 2025 |
| 434 950 € | 3 954 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 487 Rue Belle Grappe | 1 juillet 2025 |
| 216 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 646 Route de Nimes | 27 juin 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 51 Impasse de Provence | 25 juin 2025 |
| 384 300 € | 3 731 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 101 Rue des Tourterelles | 24 juin 2025 |
| 422 450 € | 3 084 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5633 Rue des Cerisiers | 19 juin 2025 |
| 377 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5657 Rue de la Combe | 2 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 261 Rue de la Montagnette | 27 mai 2025 |
| 335 500 € | 2 252 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 443 Rue du Serpolet | 26 mai 2025 |
| 202 700 € | 2 413 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5695 La Laysolle | 16 mai 2025 |
| 420 050 € | 3 415 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 431 Avenue des Iris | 14 mai 2025 |
| 540 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 19 Rue du Serpolet | 5 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 542 Rue des Oliviers | 18 avril 2025 |
| 299 000 € | 3 477 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Impasse des Mousserons | 9 avril 2025 |
| 235 500 € | 3 099 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5718 Rue des Aires | 7 avril 2025 |
| 221 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 122 Rue du Levant | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 270 Route de la Baume | 4 avril 2025 |
| 529 650 € | 1 742 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 12 Rue des Chenes | 17 mars 2025 |
| 529 270 € | 3 113 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 191 Rue des Hirondelles | 14 mars 2025 |
| 361 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 294 Route de Nimes | 13 mars 2025 |
| 548 496 € | 4 033 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 40 Place des Hirondelles | 7 mars 2025 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 270 Route de la Baume | 3 mars 2025 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 194 Rue des Lilas | 14 février 2025 |
| 270 515 € | 1 503 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Gardioles | 11 février 2025 |
| 302 200 € | 2 992 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5584 Rue des Lilas | 3 février 2025 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 303 Impasse des Chanterelles | 31 janvier 2025 |
| 179 700 € | 2 898 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 270 Route de la Baume | 15 janvier 2025 |
| 378 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 5627 Impasse des Grives | 19 décembre 2024 |
| 421 870 € | 4 305 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5606 Rue du Serpolet | 16 décembre 2024 |
| 209 000 € | 6 531 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 193 Rue Belle Grappe | 12 décembre 2024 |
| 147 250 € | 3 272 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 270 Route de la Baume | 9 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 30 Rue du Puits Vieux | 9 novembre 2024 |
| 755 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 241 Rue des Amandiers | 31 octobre 2024 |
| 387 380 € | 3 459 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 263 Rue du Vieux Moulin | 1 octobre 2024 |
| 469 900 € | 4 699 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 97 Impasse des Roses | 30 septembre 2024 |
| 250 500 € | 2 409 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 4 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Mistral | 14 août 2024 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 60 Impasse de la Boissiere | 8 août 2024 |
| 412 300 € | 3 748 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 95 Rue Zephyr | 24 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | 524 Rue des Amandiers | 17 juillet 2024 |
| 560 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 168 Rue de Fontfroide | 16 juillet 2024 |
| 405 300 € | 4 266 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 87 Rue du Buis | 11 juillet 2024 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue des Tourterelles | 27 juin 2024 |
| 328 000 € | 4 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Impasse la Lauze | 26 juin 2024 |
| 443 500 € | 2 957 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 262 Rue des Oliviers | 20 juin 2024 |
| 363 750 € | 4 604 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 116 Impasse des Rossignols | 31 mai 2024 |
| 162 500 € | 625 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 85 Rue de la Boissiere | 26 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,4 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,70 €/m²
de 11,1 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
10,77 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
11,46 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poulx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poulx →
Rue par rue à Poulx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poulx ?
Le prix médian au m² à Poulx s’établit à 2 992 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 221 000 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poulx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poulx a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poulx ?
Le prix médian pour une maison à Poulx est de 302 200 €, soit 2 992 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 000 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 253 ventes sont disponibles au total pour Poulx.