Route de la Baume, Poulx
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 441 €
Premier quartile
139 213 €
Dernier quartile
179 700 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5688 | 27 novembre 2025 |
| 120 500 € | 2 678 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 270 | 30 juillet 2025 |
| 201 495 € | 3 250 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 21 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 4 avril 2025 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 270 | 3 mars 2025 |
| 179 700 € | 2 898 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 15 janvier 2025 |
| 147 250 € | 3 272 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 270 | 9 décembre 2024 |
| 136 630 € | 3 036 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 270 | 25 avril 2024 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 3 octobre 2023 |
| 171 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 270 | 15 septembre 2023 |
| 167 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 270 | 28 juin 2023 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 25 mai 2023 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 9 mai 2023 |
| 482 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 351 | 14 avril 2023 |
| 209 570 € | 3 380 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 24 février 2023 |
| 180 130 € | 2 905 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 8 décembre 2022 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 24 octobre 2022 |
| 177 700 € | 2 866 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 3 août 2022 |
| 175 710 € | 2 834 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 2 mai 2022 |
| 139 213 € | 3 094 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 23 mars 2022 |
| 193 500 € | 2 304 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5694 | 18 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 21 septembre 2021 |
| 174 450 € | 2 814 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 21 septembre 2021 |
| 175 300 € | 2 087 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5696 | 26 juillet 2021 |
| 122 450 € | 2 721 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 13 juillet 2021 |
| 171 441 € | 2 765 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5680 | 17 juin 2021 |
| 115 550 € | 2 568 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 5680 | 10 mai 2021 |
| 161 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5704 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.