Prix immobilier à Sainte-Anastasie
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Anastasie (30190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
180 100 €
Dernier quartile
350 800 €
Sur tout l’historique
2 403 €/m²
Habitants
1 738
Où se sont faites les ventes à Sainte-Anastasie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Anastasie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 665 € | 3 697 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 348 Avenue du 19 Mars 1962 | 29 décembre 2025 |
| 341 100 € | 3 129 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 31 Rue des Chasseurs | 1 décembre 2025 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue de la Pente | 19 novembre 2025 |
| 331 150 € | 2 547 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue de la Place - Russan | 14 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 27 Rue Centrale | 20 octobre 2025 |
| 380 700 € | 3 399 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue du Moulin a Vent | 13 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue du Jardinet | 18 septembre 2025 |
| 475 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 35 Rue de L'eglise - Russan | 2 septembre 2025 |
| 458 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Oliviers | 1 septembre 2025 |
| 319 310 € | 1 558 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 110 Rue de la Paix - Russan | 4 août 2025 |
| 127 220 € | 1 272 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 90 Rue du Marellas | 25 juillet 2025 |
| 192 200 € | 1 866 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue de la Place - Russan | 18 juillet 2025 |
| 46 000 € | 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Camp Rosier | 2 juin 2025 |
| 207 440 € | 2 766 €/m² | Local commercial · 75 m² | 195 Rue de L'hotel de Ville | 16 mai 2025 |
| 277 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 88 Rue du Calvaire | 7 mai 2025 |
| 350 800 € | 2 561 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Lotissement les Oliviers | 28 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Figourieres | 11 avril 2025 |
| 180 100 € | 1 699 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue de Vic | 3 avril 2025 |
| 690 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 115 Rue de la Garrigue - Russan | 22 janvier 2025 |
| 538 060 € | 2 690 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5504 Castel Viel | 3 janvier 2025 |
| 710 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Vic | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 79 Impasse des Cistes | 19 décembre 2024 |
| 240 030 € | 2 264 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Saint Pierre | 8 novembre 2024 |
| 243 685 € | 2 437 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Impasse Xavier Sigalon | 28 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 165 Chemin de la Fontanelle | 2 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 142 Chemin du Rieu | 20 août 2024 |
| 394 053 € | 2 835 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 17 Rue du Dr Jacques Belguise | 1 août 2024 |
| 754 470 € | 4 215 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 168 Rue du Gour du Loup | 30 juillet 2024 |
| 99 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 61 Avenue du Pont | 12 juin 2024 |
| 31 667 € | 307 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 93 Cd 418 | 7 mai 2024 |
| 63 333 € | 615 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 93 Cd 418 | 7 mai 2024 |
| 204 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 30 Grand Rue - Russan | 25 avril 2024 |
| 179 500 € | 2 459 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 99 Rue des Meyrannes - Russan | 12 mars 2024 |
| 15 000 € | 366 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 16 Impasse de la Garrigue | 5 février 2024 |
| 370 110 € | 1 823 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | 439 Rue D'aubarne - Russan | 14 décembre 2023 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 52 Rue de Vic | 7 novembre 2023 |
| 408 890 € | 1 573 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Castellas I | 31 octobre 2023 |
| 224 530 € | 3 034 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 52 Rue de la Place - Russan | 24 octobre 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Cante Reinard Est | 29 septembre 2023 |
| 272 860 € | 2 436 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 67 Rue des Abeilles | 19 septembre 2023 |
| 282 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Figourieres | 15 septembre 2023 |
| 203 300 € | 1 753 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 5257 Cante Reinard Est | 12 septembre 2023 |
| 257 500 € | 2 926 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 322 Rue des Meyrannes - Russan | 5 septembre 2023 |
| 250 734 € | 2 950 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Garrigue | 31 août 2023 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 12 Impasse de la Calade | 11 août 2023 |
| 752 400 € | 3 516 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 646 Rue des Meyrannes - Aubarne | 6 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise - Vic | 23 juin 2023 |
| 295 400 € | 2 685 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1626 Chemin des Gours - Vic | 30 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue de la Place - Russan | 11 mai 2023 |
| 582 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 1416 Chemin des Gours - Vic | 11 mai 2023 |
| 252 337 € | 2 403 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 100 Rue du Moulin a Vent | 7 avril 2023 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Castellas I | 20 février 2023 |
| 277 700 € | 3 428 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 54 Chemin de la Fontanelle | 20 janvier 2023 |
| 501 450 € | 2 107 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1484 Chemin des Gours - Vic | 16 décembre 2022 |
| 210 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de la Place - Russan | 2 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 26 Rue du Castellas | 4 novembre 2022 |
| 121 600 € | 1 815 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 202 Rue du Bel Air | 3 octobre 2022 |
| 555 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Les Peyrieres | 9 septembre 2022 |
| 295 890 € | 2 596 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 32 Rue de Vic | 8 septembre 2022 |
| 345 500 € | 3 229 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 30 Chemin de la Fontanelle | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,72 €/m²
de 10,1 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,77 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
11,02 €/m²
de 8,3 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Anastasie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Anastasie →
Rue par rue à Sainte-Anastasie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anastasie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anastasie s’établit à 2 409 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 100 € et 350 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Anastasie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Anastasie a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Anastasie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Anastasie est de 280 000 €, soit 2 409 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 100 € et 380 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Anastasie.