Prix immobilier à Pont-Saint-Esprit
sur les 12 derniers mois publiés · 165 ventes · 906 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-Saint-Esprit (30130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
83 160 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 519 €/m²
Habitants
10 958
Où se sont faites les ventes à Pont-Saint-Esprit
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-Saint-Esprit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 415 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Impasse des Muscats | 22 décembre 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3 Avenue Kennedy | 18 décembre 2025 |
| 69 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Rue de Givors | 17 décembre 2025 |
| 210 000 € | 619 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 96 Avenue General de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 28 Rue des Muriers | 16 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 24 Rue des Cerisiers | 12 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5 Rue du Laurier | 11 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 249 Rue du Vivarais | 11 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 261 m² | 9022 Avenue General de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 289 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9046 Route de Carsan | 9 décembre 2025 |
| 338 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 573 Chemin de Notre Dame des Roses | 5 décembre 2025 |
| 483 740 € | 1 466 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Les Landes | 4 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de Givors | 28 novembre 2025 |
| 24 000 € | 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 29 Rue des Minimes | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 14 Rue des Quatre Coins | 25 novembre 2025 |
| 157 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue des Rosiers | 25 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Chemin des Eglantines | 21 novembre 2025 |
| 53 000 € | 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9012 Villa Clara | 21 novembre 2025 |
| 192 850 € | 2 269 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue Louise Michel | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 24 Rue des Minimes | 14 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 584 Chemin de Crussol | 14 novembre 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 3 Rue Saint Jacques | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 098 €/m² | Local commercial · 112 m² | 233 Rue du 11 Novembre 1918 | 4 novembre 2025 |
| 148 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Quatre Coins | 3 novembre 2025 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du Nord | 3 novembre 2025 |
| 57 500 € | 871 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9009 Villa Clara | 30 octobre 2025 |
| 325 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 1202 m² | 66 Avenue General de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 4 Rue Joliot Curie | 28 octobre 2025 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 3 Rue des Quatre Coins | 22 octobre 2025 |
| 84 100 € | 1 356 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 4 Boulevard Gambetta | 22 octobre 2025 |
| 696 800 € | 5 905 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9011 Impasse des Landes | 22 octobre 2025 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Antoine | 21 octobre 2025 |
| 173 300 € | 985 €/m² | Appartement · 176 m² · 5 p. | 279 Chemin de Ventabren | 21 octobre 2025 |
| 242 860 € | 2 530 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9003 Rue d’Iena | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Chemin des Mines | 20 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9005 Résidence de l’Elysee | 17 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Chemin des Eglantines | 17 octobre 2025 |
| 66 755 € | 1 077 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 74 Rue Baticoop | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5 Rue Gerard Philipe | 15 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Impasse des Violettes | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9013 Villa Clara | 14 octobre 2025 |
| 254 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 3 Avenue Kennedy | 13 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 129 Rue des Chartreux | 13 octobre 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9001 Impasse des Amandiers | 10 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 162 Avenue Kennedy | 9 octobre 2025 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 74 Rue Baticoop | 6 octobre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue Joliot Curie | 3 octobre 2025 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 1 Rue Bas Mazeau | 3 octobre 2025 |
| 223 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue Auguste Blanqui | 30 septembre 2025 |
| 58 000 € | 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 74 Rue Baticoop | 30 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 37 Rue des Mille Feuilles | 29 septembre 2025 |
| 320 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 1422 m² | 71 Avenue General de Gaulle | 26 septembre 2025 |
| 219 800 € | 2 338 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue Georges Jacques Danton | 23 septembre 2025 |
| 49 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Place de la Borne | 22 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 118 Chemin de Notre Dame des Roses | 18 septembre 2025 |
| 154 370 € | 1 642 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 32 Avenue Kennedy | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 23 Rue Pierre Taillant | 16 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 6 Rue des Etourneaux | 16 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 11 septembre 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 9010 Villa Clara | 9 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 9,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
10,91 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-Saint-Esprit reposent sur 2 007 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-Saint-Esprit →
Rue par rue à Pont-Saint-Esprit
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 165 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 160 € et 219 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-Saint-Esprit ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian pour une maison à Pont-Saint-Esprit est de 205 000 €, soit 2 053 €/m², sur 88 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 236 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-Saint-Esprit est de 83 160 €, soit 1 233 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 906 ventes sont disponibles au total pour Pont-Saint-Esprit.