Avenue Kennedy, Pont-Saint-Esprit
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 18 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 162 | 9 octobre 2025 |
| 154 370 € | 1 642 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 32 | 18 septembre 2025 |
| 1 380 154 € | 908 €/m² | Local commercial · 1520 m² | Avenue Kennedy | 30 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 162 | 17 mars 2025 |
| 277 216 € | 536 €/m² | Local commercial · 517 m² | n° 1 | 20 février 2025 |
| 116 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 9 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 32 | 27 mars 2024 |
| 204 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 24 | 23 février 2023 |
| 38 000 € | 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 22 février 2023 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 24 janvier 2023 |
| 53 000 € | 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 20 janvier 2023 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 4 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 1 | 22 septembre 2022 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Appartement · 196 m² · 5 p. | n° 10 | 5 août 2022 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 23 mai 2022 |
| 56 000 € | 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 47 000 € | 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2022 |
| 52 000 € | 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 5 avril 2022 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 12 | 5 avril 2022 |
| 54 000 € | 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mars 2022 |
| 96 000 € | 711 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 12 | 7 février 2022 |
| 44 000 € | 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 4 novembre 2021 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 14 septembre 2021 |
| 36 000 € | 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 27 août 2021 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 772 | 27 juillet 2021 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juillet 2021 |
| 50 750 € | 695 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 5 juillet 2021 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.