Prix immobilier à Fournès
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fournès (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 957 €/m²
Habitants
1 047
Où se sont faites les ventes à Fournès
Par type de bien
Dernières ventes à Fournès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5413 Impasse du Mistral | 23 décembre 2025 |
| 218 100 € | 2 628 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue des Aires Hautes | 9 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5323 Grand Rue | 4 novembre 2025 |
| 175 900 € | 1 954 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Sur le Mourre de Montaud | 29 octobre 2025 |
| 227 380 € | 1 864 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 30 Rue Haute | 26 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Muscadelle | 12 septembre 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Village | 14 août 2025 |
| 331 665 € | 1 863 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5032 Le Pijol | 11 août 2025 |
| 238 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Les Fosses de Poujan | 17 juillet 2025 |
| 242 035 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sur le Mourre de Montaud | 16 juillet 2025 |
| 419 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 7 Place du Planet | 19 juin 2025 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5017 Rue Haute | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5204 Grande Rue Grand Rue | 4 avril 2025 |
| 195 840 € | 1 323 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 4 Impasse du Jeu de Mail | 1 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Place de L'eglise | 17 mars 2025 |
| 272 350 € | 2 095 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 6 mars 2025 |
| 118 400 € | 3 116 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5173 Grande Rue Grand Rue | 17 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5413 Impasse du Mistral | 20 décembre 2024 |
| 3 400 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 8780 m² | 5416 La Pale | 19 novembre 2024 |
| 215 485 € | 2 835 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue des Bourgades | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Rue Haute | 21 octobre 2024 |
| 392 150 € | 2 762 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Lumieres | 15 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Haute | 2 juillet 2024 |
| 92 900 € | 1 858 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Village | 22 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5395 Chemin de la Fontaine de Nocquet | 2 janvier 2024 |
| 270 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5038 Rue Grenache | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Rue des Loisirs | 26 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Allée Marsanne | 13 septembre 2023 |
| 148 845 € | 1 404 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 5302 Route de Remoulins | 17 juillet 2023 |
| 35 500 € | 888 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5072 Rue du Jeu de Mail | 30 juin 2023 |
| 260 860 € | 1 850 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Endronne | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 929 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5233 Chemin des Lumieres | 13 juin 2023 |
| 233 500 € | 2 715 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5047 Rue de la Croix de Valette | 9 juin 2023 |
| 228 151 € | 3 405 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Chemin des Lumieres | 1 juin 2023 |
| 267 974 € | 2 945 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5104 Rue des Aires Hautes | 30 mai 2023 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5322 Rue des Bourgades | 2 mai 2023 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Rue des Bourgades | 30 mars 2023 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5231 Rue Haute | 24 mars 2023 |
| 71 000 € | 934 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Rue des Bourgades | 28 février 2023 |
| 281 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 41 Rue Grenache | 8 décembre 2022 |
| 290 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 900 m² | 9001 Impasse Muscadelle | 29 novembre 2022 |
| 317 590 € | 1 357 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5001 Chemin de la Fontaine de Nocquet | 12 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grand Rue | 24 octobre 2022 |
| 166 800 € | 1 853 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 18 Rue des Aires Hautes | 2 août 2022 |
| 360 570 € | 939 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 5292 Impasse Muscadelle | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue du Jeu de Mail | 27 juillet 2022 |
| 311 580 € | 3 116 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue Grenache | 22 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village | 9 juin 2022 |
| 206 500 € | 2 829 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Chemin des Lumieres | 8 juin 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5010 Rue de la Tapie | 8 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5091 Rue du General Gilly | 29 avril 2022 |
| 365 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5209 Route de Montfrin | 28 avril 2022 |
| 79 050 € | 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5047 Rue de la Croix de Valette | 26 avril 2022 |
| 71 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5072 Rue du Jeu de Mail | 15 avril 2022 |
| 405 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5018 Rue Haute | 8 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue Haute | 4 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue du Pijol | 1 avril 2022 |
| 74 970 € | 1 562 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5356 Rue sous le Barry | 31 mars 2022 |
| 276 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Rue du Jeu de Mail | 15 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
10,19 €/m²
de 7,6 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fournès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fournès →
Rue par rue à Fournès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fournès ?
Le prix médian au m² à Fournès s’établit à 1 864 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 000 € et 238 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fournès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fournès a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fournès ?
Le prix médian pour une maison à Fournès est de 218 100 €, soit 1 863 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 000 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Fournès.