Prix immobilier à Vergèze
sur les 12 derniers mois publiés · 87 ventes · 365 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vergèze (30310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
184 800 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 837 €/m²
Habitants
5 788
Où se sont faites les ventes à Vergèze
Par type de bien
Dernières ventes à Vergèze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 800 € | 2 067 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue Haute | 22 décembre 2025 |
| 81 539 € | 1 337 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 161 Rue Jean Moulin | 16 décembre 2025 |
| 268 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 258 Avenue des Garrigues | 10 décembre 2025 |
| 378 000 € | 655 €/m² | Local commercial · 577 m² | 201 Rue du Puech | 5 décembre 2025 |
| 363 210 € | 3 243 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 193 Rue Marcel Pagnol | 3 décembre 2025 |
| 280 850 € | 3 384 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 68 Impasse de la Cave | 2 décembre 2025 |
| 293 400 € | 3 260 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 150 Rue de l’Aubepine | 26 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 122 Avenue des Vendanges | 18 novembre 2025 |
| 314 250 € | 2 686 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 123 Allée des Mesanges | 17 novembre 2025 |
| 335 900 € | 3 817 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 363 Chemin des Cabanes | 12 novembre 2025 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tour de Conques | 12 novembre 2025 |
| 286 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 3 Place de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 277 900 € | 3 308 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 55 Allée des Lavandes | 4 novembre 2025 |
| 359 800 € | 3 634 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 241 Rue des Tonneliers | 30 octobre 2025 |
| 516 100 € | 4 411 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5702 Saint Pastour | 20 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 36 Impasse de la Serpette | 13 octobre 2025 |
| 382 250 € | 3 413 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 179 Rue des Ceps | 13 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 754 Avenue du Pic | 7 octobre 2025 |
| 285 400 € | 3 004 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6036 Rue du Vaunajol | 3 octobre 2025 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Local commercial · 45 m² | 4 Rue de l’Eglise | 2 octobre 2025 |
| 162 600 € | 1 414 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 26 Rue Basse | 18 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Haute | 17 septembre 2025 |
| 345 700 € | 3 457 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 234 Rue du Gres | 15 septembre 2025 |
| 256 200 € | 3 203 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 108 Avenue des Vendanges | 15 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | 5495 Rue Frederic Mistral | 11 septembre 2025 |
| 184 800 € | 2 567 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de la Republique | 25 août 2025 |
| 358 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Impasse du Moulin | 22 août 2025 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue du Puits Marel | 4 août 2025 |
| 261 040 € | 3 390 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 70 Allée des Chevrefeuilles | 4 août 2025 |
| 345 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 76 Rue du Docteur Perrier | 4 août 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5216 Place Jean Mace | 1 août 2025 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5588 Puech de Montfajon | 30 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Malacorade | 29 juillet 2025 |
| 224 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 307 Avenue de Camargue | 28 juillet 2025 |
| 163 400 € | 2 403 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 33 Rue Haute | 25 juillet 2025 |
| 581 550 € | 4 184 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Montee de Brousse | 22 juillet 2025 |
| 252 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 50 Allée des Arbousiers | 18 juillet 2025 |
| 403 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 42 Chemin de Nimes | 17 juillet 2025 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 26 Impasse de la Serpette | 10 juillet 2025 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 9 Rue de Nimes | 9 juillet 2025 |
| 282 650 € | 2 718 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Rue du Pic | 2 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Serpette | 1 juillet 2025 |
| 285 400 € | 3 480 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 66 Impasse de la Cave | 24 juin 2025 |
| 355 550 € | 3 419 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 18 Rue Bigot | 18 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Allée des Romarins | 13 juin 2025 |
| 219 810 € | 2 498 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 72 Rue du Docteur Perrier | 2 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 7 Rue du Fort | 28 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 70 Rue du Docteur Perrier | 28 mai 2025 |
| 153 000 € | 895 €/m² | Maison · 171 m² · 2 p. | 5648 Saint Pastour | 27 mai 2025 |
| 162 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 191 Avenue des Vendanges | 22 mai 2025 |
| 228 440 € | 2 538 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 69 Rue Droite | 21 mai 2025 |
| 243 414 € | 3 081 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 16 mai 2025 |
| 253 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Monnaie | 7 mai 2025 |
| 339 515 € | 2 515 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Rue des Coralines | 7 mai 2025 |
| 100 000 € | 699 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 1 Chemin de Nimes | 30 avril 2025 |
| 219 900 € | 1 848 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Chemin de Nimes | 30 avril 2025 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 7 Rue du Fort | 22 avril 2025 |
| 255 016 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 35 Impasse de la Cave | 18 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Serpette | 14 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,14 €/m²
de 11,7 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,53 €/m²
de 12,9 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,78 €/m²
de 10,4 à 15,6 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,5 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vergèze reposent sur 350 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vergèze →
Rue par rue à Vergèze
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergèze ?
Le prix médian au m² à Vergèze s’établit à 2 747 €/m², calculé sur 87 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 800 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vergèze ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vergèze a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vergèze ?
Le prix médian pour une maison à Vergèze est de 261 040 €, soit 2 848 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 900 € et 314 250 €.
Combien coûte un appartement à Vergèze ?
Le prix médian pour un appartement à Vergèze est de 185 000 €, soit 2 372 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 500 € et 207 730 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 365 ventes sont disponibles au total pour Vergèze.