Prix immobilier à Seyne
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 284 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seyne (04140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 265 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 553 €/m²
Habitants
1 379
Où se sont faites les ventes à Seyne
Par type de bien
Dernières ventes à Seyne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 1467 Route de Saint Pons | 9 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7323 Station du Grand Puy | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5455 Rue Grande | 28 novembre 2025 |
| 38 950 € | 1 948 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 7184 Station du Grand Puy | 24 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5197 Couloubroux | 24 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5427 La Gineste Sud | 23 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5138 Saint Pons | 23 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 4 Rue du Mazel | 9 octobre 2025 |
| 71 796 € | 1 994 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5544 Rue Basse | 22 septembre 2025 |
| 55 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 7091 Chantemerle | 19 septembre 2025 |
| 213 090 € | 4 843 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Les Aubres | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5200 Couloubroux | 5 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5236 La Haute Greyere | 30 août 2025 |
| 140 250 € | 1 753 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7215 Chantemerle | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 5598 La Tourre | 6 août 2025 |
| 209 000 € | 8 038 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 9999 Chantemerle | 1 août 2025 |
| 346 750 € | 1 854 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 7418 Saint Pierre | 24 juillet 2025 |
| 224 500 € | 2 041 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Hameau des Auches | 22 juillet 2025 |
| 72 350 € | 2 010 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 111 Résidence la Blanche | 18 juillet 2025 |
| 48 750 € | 1 393 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5200 Couloubroux | 16 juillet 2025 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5525 Rue Grande | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Grande | 11 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5388 Les Pelissones | 10 juillet 2025 |
| 53 265 € | 1 776 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7323 Station du Grand Puy | 30 mai 2025 |
| 187 562 € | 3 234 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5365 Les Harras | 27 mai 2025 |
| 118 775 € | 2 048 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 7113 Les Sagnes | 15 mai 2025 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5539 Rue Basse | 24 avril 2025 |
| 28 500 € | 324 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 32 Rue Grande | 5 avril 2025 |
| 66 770 € | 940 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1467 Route de St Pons | 21 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Lotissement le Pre du Moulin | 12 mars 2025 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Sagnes | 7 mars 2025 |
| 34 280 € | 762 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1467 Route de St Pons | 4 mars 2025 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Le Village | 13 février 2025 |
| 31 350 € | 1 306 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 19 Rue Grande | 7 février 2025 |
| 115 935 € | 1 784 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 5545 Place du Couvent | 28 janvier 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5633 Beau Site | 22 janvier 2025 |
| 226 670 € | 3 148 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Pompiery | 17 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 5080 Les Auches | 7 janvier 2025 |
| 201 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Pre du Moulin | 21 décembre 2024 |
| 61 750 € | 1 669 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 145 Rue Meuniere | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5599 La Tourre | 20 décembre 2024 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 145 Rue Meuniere | 14 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7224 Station du Grand Puy | 13 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5256 Sous Chantemerle | 9 décembre 2024 |
| 16 000 € | 254 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5473 Le Village | 5 décembre 2024 |
| 34 230 € | 1 369 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 7113 Les Sagnes | 30 novembre 2024 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5141 Saint Pons | 12 novembre 2024 |
| 42 820 € | 1 647 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7091 Chantemerle | 29 octobre 2024 |
| 366 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 5314 Les Launes | 25 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 7089 Saint Pierre | 24 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7152 Chantemerle | 24 octobre 2024 |
| 90 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5249 Pre de Rougne | 17 octobre 2024 |
| 73 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 7212 La Gineste | 17 octobre 2024 |
| 38 355 € | 1 475 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7091 Chantemerle | 17 octobre 2024 |
| 118 110 € | 3 810 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 31 Le Grand Puy | 14 octobre 2024 |
| 150 700 € | 3 140 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 7252 Le Grand Puy | 11 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 111 Résidence la Blanche | 11 octobre 2024 |
| 46 050 € | 1 771 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 7091 Chantemerle | 9 octobre 2024 |
| 169 820 € | 3 330 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5181 Les Remusats | 4 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seyne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seyne →
Rue par rue à Seyne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyne ?
Le prix médian au m² à Seyne s’établit à 1 776 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 265 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seyne a augmenté de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seyne ?
Le prix médian pour une maison à Seyne est de 145 000 €, soit 1 875 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 213 090 €.
Combien coûte un appartement à Seyne ?
Le prix médian pour un appartement à Seyne est de 55 500 €, soit 1 200 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 280 € et 72 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 284 ventes sont disponibles au total pour Seyne.