Prix immobilier à Ghisonaccia
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 193 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ghisonaccia (20240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
158 550 €
Dernier quartile
288 000 €
Sur tout l’historique
2 550 €/m²
Habitants
4 405
Où se sont faites les ventes à Ghisonaccia
Par type de bien
Dernières ventes à Ghisonaccia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 441 € | 122 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Diserto | 8 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 133 Rue des Chenes Blancs | 28 novembre 2025 |
| 244 550 € | 2 127 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 54 Route de la Mer | 27 novembre 2025 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 593 Route Strada Di Bruschettu | 17 novembre 2025 |
| 10 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | 1050 Avenue du 9 Septembre | 10 novembre 2025 |
| 288 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 60 Rue des Jardins | 10 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Stollo | 7 novembre 2025 |
| 285 300 € | 3 068 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 337 Chemin des Genets | 30 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 324 Route Strada Nova | 28 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 160 Rue des Chenes Blancs | 21 octobre 2025 |
| 195 490 € | 1 955 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 6 octobre 2025 |
| 156 750 € | 3 266 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 467 Rue des Platanes | 2 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 133 Rue des Chenes Blancs | 18 septembre 2025 |
| 171 200 € | 1 695 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 120 Rue de Muredi | 1 septembre 2025 |
| 385 250 € | 3 502 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1184 Route Strada Di Cutaghjolu | 19 août 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Stollo | 16 août 2025 |
| 158 550 € | 2 007 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 54 Route de la Mer | 4 août 2025 |
| 175 650 € | 5 855 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5932 Fitelle | 15 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 401 Route Strada Di Cutaghjolu | 20 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 54 Route de la Mer | 28 mai 2025 |
| 17 826 € | 279 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Ghisonaccia Gare | 27 mai 2025 |
| 375 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 116 Route de Campolidori | 26 mai 2025 |
| 161 500 € | 3 511 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 160 Rue des Chenes Blancs | 14 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 481 Rue St Philippe | 30 avril 2025 |
| 90 500 € | 1 146 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 54 Route de la Mer | 29 avril 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 593 Route Strada Di Bruschettu | 2 avril 2025 |
| 294 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 133 Rue des Chenes Blancs | 12 mars 2025 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Local commercial · 96 m² | 2886 Route de la Mer | 26 février 2025 |
| 300 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | 190 Impasse des Lauriers | 18 février 2025 |
| 147 900 € | 5 478 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 11 février 2025 |
| 389 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Chenes Blancs | 10 février 2025 |
| 600 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 6212 Route d’Alzitone | 30 janvier 2025 |
| 192 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 160 Rue des Chenes Blancs | 20 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 133 Rue des Chenes Blancs | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 33 Place Piazza Di a Casa Cumuna | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 33 Place Piazza Di a Casa Cumuna | 6 décembre 2024 |
| 708 754 € | 3 750 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 366 Rue des Jardins | 5 décembre 2024 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 4 décembre 2024 |
| 485 000 € | 1 247 €/m² | Local commercial · 389 m² | 111 Route Strada Nova | 2 décembre 2024 |
| 37 800 € | 630 €/m² | Local commercial · 60 m² | 51 Place Piazza Di a Casa Cumuna | 25 novembre 2024 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 528 Chemin des Genets | 13 novembre 2024 |
| 211 140 € | 2 154 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1026 Rue des Platanes | 5 novembre 2024 |
| 464 300 € | 5 159 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Stollo | 4 novembre 2024 |
| 217 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 134 Route de Sanguisaghja | 31 octobre 2024 |
| 11 200 € | 329 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 17 Cours Chiodi | 30 octobre 2024 |
| 265 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 236 Chemin de Fitelle | 25 octobre 2024 |
| 151 944 € | 3 101 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 548 Chemin des Horizons Verts | 24 octobre 2024 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 139 Chemin de Pacialline | 26 septembre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Ghisonaccia Gare | 23 septembre 2024 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 380 Avenue du 9 Septembre | 26 août 2024 |
| 200 600 € | 236 €/m² | Maison · 850 m² · 5 p. | 825 Route Strada Di Chiusevia | 8 août 2024 |
| 546 118 € | 4 668 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 155 Chemin des Asphodeles | 31 juillet 2024 |
| 83 296 € | 578 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Alzitone | 26 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 9 juillet 2024 |
| 17 066 € | 316 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Ghisonaccia Gare | 28 juin 2024 |
| 179 500 € | 4 724 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 24 juin 2024 |
| 120 630 € | 4 468 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 6 juin 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 995 Route Strada Di Bruschettu | 22 mai 2024 |
| 340 890 € | 4 058 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 141 Chemin Chjassu Di Cardicciosa | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 549 Route Strada Di Chiusevia | 1 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,11 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,56 €/m²
de 10,4 à 15,2 €
Maison
13,43 €/m²
de 10,5 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ghisonaccia reposent sur 273 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ghisonaccia →
Rue par rue à Ghisonaccia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ghisonaccia ?
Le prix médian au m² à Ghisonaccia s’établit à 2 976 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 550 € et 288 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ghisonaccia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ghisonaccia a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ghisonaccia ?
Le prix médian pour une maison à Ghisonaccia est de 255 000 €, soit 3 068 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 000 € et 294 000 €.
Combien coûte un appartement à Ghisonaccia ?
Le prix médian pour un appartement à Ghisonaccia est de 171 200 €, soit 2 127 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 193 ventes sont disponibles au total pour Ghisonaccia.