Prix immobilier à Oletta
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 168 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oletta (20232), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
162 170 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
3 414 €/m²
Habitants
1 780
Où se sont faites les ventes à Oletta
Par type de bien
Dernières ventes à Oletta
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 250 € | 5 414 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 126 Quartier Mare Di Sole | 26 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 142 Rue Via Danielle Casanova | 15 décembre 2025 |
| 64 680 € | 2 488 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 5008 Vignale | 24 novembre 2025 |
| 840 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 140 Résidence les Jardins D'oletta | 4 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 16 octobre 2025 |
| 182 730 € | 4 457 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 2 octobre 2025 |
| 374 300 € | 4 991 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue Stretta Di Capinera | 30 septembre 2025 |
| 1 370 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Codolone | 26 septembre 2025 |
| 1 275 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Codolone | 26 septembre 2025 |
| 223 170 € | 1 785 €/m² | Appartement · 125 m² · 7 p. | 36 Traverse Traverso Francesco Rivarol | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 265 Route Strada Di E Vigne | 12 septembre 2025 |
| 150 500 € | 4 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Quartier E Case Di a Piaghja | 11 septembre 2025 |
| 787 651 € | 6 849 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 68 Impasse U Lavu | 1 septembre 2025 |
| 172 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 18 Résidence les Villas de St Florent | 26 août 2025 |
| 646 200 € | 3 672 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 189 Ptr Stradella Di a Concia | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 18 Résidence les Villas de St Florent | 19 juin 2025 |
| 394 890 € | 3 797 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 53 Prt Stradella Di Vicciulaghja | 13 juin 2025 |
| 378 600 € | 2 593 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 207 Rue Via Di E Mortule | 7 mai 2025 |
| 504 820 € | 4 278 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1580 Rue Via Sambucucciu | 23 avril 2025 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1229 Belle Bone | 22 avril 2025 |
| 157 296 € | 3 277 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5 Ptr Stradella Di Figa Valla | 15 avril 2025 |
| 165 100 € | 3 840 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 7 avril 2025 |
| 374 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 350 Prt Stradella Di Vicciulaghja | 28 mars 2025 |
| 161 770 € | 3 852 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 18 Résidence les Villas de St Florent | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 18 Traverse Traversa Duttore Coltellon | 4 février 2025 |
| 162 170 € | 4 914 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 126 Quartier Mare Di Sole | 31 janvier 2025 |
| 233 100 € | 3 330 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 157 Route Strada Di E Vigne | 19 décembre 2024 |
| 47 870 € | 1 995 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 265 Route Strada Di E Vigne | 12 décembre 2024 |
| 1 298 572 € | 2 597 €/m² | Maison · 500 m² · 13 p. | 232 Rue Via Di Piedalbuccio | 27 novembre 2024 |
| 627 570 € | 5 061 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 166 Résidence les Jardins D'oletta | 27 novembre 2024 |
| 196 720 € | 3 934 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | 7 Quartier Jean Andre Bassi | 18 novembre 2024 |
| 150 770 € | 4 712 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 126 Quartier Mare Di Sole | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 20 Quartier Carrughju Natale Saliceti | 25 octobre 2024 |
| 495 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 175 Rue Via Danielle Casanova | 16 octobre 2024 |
| 163 330 € | 3 984 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 12 septembre 2024 |
| 296 860 € | 7 240 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 225 Prt Stradella Di Vicciulaghja | 3 septembre 2024 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Quartier Jean Andre Bassi | 7 août 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 18 Résidence les Villas de St Florent | 5 août 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 265 Route Strada Di E Vigne | 5 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Leccia | 4 juillet 2024 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 18 juin 2024 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 53 Traverse Traversa Martha Angelici | 3 juin 2024 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 5 p. | 5013 Preschi | 25 avril 2024 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Local commercial · 32 m² | Fossi | 16 avril 2024 |
| 442 340 € | 4 423 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 226 Prt Stradella Di Vicciulaghja | 29 mars 2024 |
| 315 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 312 Rue Via Danielle Casanova | 25 mars 2024 |
| 108 160 € | 1 717 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 40 Traverse Traverso Francesco Rivarol | 6 mars 2024 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 54 m² | 47 Traverse Traversa Dumenicu Marfisi | 29 février 2024 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 20 Quartier Carrughju Natale Saliceti | 29 février 2024 |
| 150 820 € | 6 033 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 72 Quartier U Mio Paese | 14 février 2024 |
| 332 200 € | 4 153 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Leccia | 20 décembre 2023 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 85 Rue Mercurio | 18 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 1206 Route Strada Di a Piaghja | 14 décembre 2023 |
| 224 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 110 m² · 8 p. | 329 Santamaria | 13 décembre 2023 |
| 15 620 € | 1 041 €/m² | Appartement · 15 m² | Serrata | 24 novembre 2023 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 26 Rue Stretta Dominique Ghirland | 17 novembre 2023 |
| 229 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Résidence les Villas de St Florent | 6 novembre 2023 |
| 176 095 € | 5 503 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 126 Quartier Mare Di Sole | 6 novembre 2023 |
| 125 400 € | 2 986 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 155 Route Strada Di Guadioni | 2 novembre 2023 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Guado In la | 26 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,25 €/m²
de 11 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,48 €/m²
de 13,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Oletta reposent sur 128 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oletta →
Rue par rue à Oletta
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oletta ?
Le prix médian au m² à Oletta s’établit à 3 797 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 170 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oletta ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oletta a augmenté de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Oletta ?
Le prix médian pour un appartement à Oletta est de 162 170 €, soit 3 822 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 173 250 €.
Combien coûte une maison à Oletta ?
Le prix médian pour une maison à Oletta est de 450 000 €, soit 3 672 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 374 300 € et 787 651 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 168 ventes sont disponibles au total pour Oletta.