Prix immobilier à Poggio-d'Oletta
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poggio-d'Oletta (20232), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 869 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Poggio-d'Oletta
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Prt Stradunettu Di San Antone | 30 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 2 Prt Stradella Di I Bughjali | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 4 Impasse U Strittonu | 5 août 2025 |
| 335 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 11 Route Strada Di I Vignaghjoli | 1 août 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 4 Traverse Petru Antone Nobili | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 2 Place Piazza Gregorio D'olivacce | 17 septembre 2024 |
| 550 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 8 Route Strada Di I Vignaghjoli | 4 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 4 Ruelle Ghjuvan'andria Poggi | 18 juin 2024 |
| 181 350 € | 2 267 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 17 Via Maria Ghjentile | 13 novembre 2023 |
| 827 500 € | 5 911 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 33 Via Maria Ghjentile | 25 septembre 2023 |
| 584 000 € | 4 232 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5119 Monticelli | 5 mai 2023 |
| 634 000 € | 3 914 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1574 Olivacce | 15 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Bertolaccio | 3 mars 2023 |
| 112 200 € | 2 805 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5028 Olivacce | 22 avril 2022 |
| 494 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 1574 Olivacce | 11 mai 2021 |
| 519 900 € | 4 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5089 Menta | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,05 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poggio-d'Oletta : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poggio-d'Oletta →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poggio-d'Oletta ?
Le prix médian au m² à Poggio-d'Oletta s’établit à 2 869 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poggio-d'Oletta ?
Le prix médian pour une maison à Poggio-d'Oletta est de 350 000 €, soit 3 851 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 335 000 € et 1 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Poggio-d'Oletta.