Prix immobilier à Furiani
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 217 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Furiani (20600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 000 €
Premier quartile
153 868 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
3 182 €/m²
Habitants
6 585
Où se sont faites les ventes à Furiani
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 3 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 511 Via Di U Cinque Di Maghju | 18 décembre 2025 |
| 572 050 € | 4 469 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 275 Chemin Chjassu Di Furnelli | 8 décembre 2025 |
| 154 100 € | 3 584 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 1 décembre 2025 |
| 222 291 € | 1 764 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | 4 Allée Viale Di l’Alivi | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 8 Quartier Piazza Di a Citadella | 27 novembre 2025 |
| 76 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 2 Quartier Tagliatu | 18 novembre 2025 |
| 163 155 € | 3 626 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | Piedi Piaggia | 3 novembre 2025 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 85 Corsitacce | 31 octobre 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 932 Route Imperiale | 27 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 85 Lotissement Campo Meta | 23 octobre 2025 |
| 331 000 € | 4 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 21 octobre 2025 |
| 484 800 € | 2 869 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 93 Campu Meta | 8 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2414 Route Imperiale | 18 septembre 2025 |
| 630 000 € | 4 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 9 Chemin Chjassu Di San Gavinu | 14 août 2025 |
| 600 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 164 m² · 2 p. | 2720 Résidence les Jardins D'arsilone Ii | 8 août 2025 |
| 153 868 € | 3 664 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Chemin de Campo Meta | 30 juillet 2025 |
| 360 700 € | 3 057 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 115 Allée des Oeillets | 29 juillet 2025 |
| 254 700 € | 3 265 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 511 Via Di U Cinque Di Maghju | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2720 Résidence les Jardins D'arsilone Ii | 17 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 634 Allée de Monte Carlo | 15 juillet 2025 |
| 329 500 € | 4 707 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 32 Allée de l’Amandier | 20 juin 2025 |
| 139 780 € | 3 328 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 85 Corsitacce | 28 mai 2025 |
| 480 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Montée des Aloes | 26 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Chemin de Campo Meta | 20 mai 2025 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Allée des Pruniers | 15 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 719 Via Di U Cinque Di Maghju | 12 mai 2025 |
| 456 500 € | 1 359 €/m² | Local commercial · 336 m² | 932 Route Imperiale | 24 avril 2025 |
| 136 315 € | 3 408 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 85 Lotissement Campo Meta | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 648 m² | 53 Chemin Chjassu Sansonetti | 17 avril 2025 |
| 135 630 € | 2 559 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 2720 Résidence les Jardins D'arsilone Ii | 15 avril 2025 |
| 540 650 € | 3 557 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5 Chemin Olivetto | 14 avril 2025 |
| 269 900 € | 4 028 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 400 Via Di U Cinque Di Maghju | 31 mars 2025 |
| 313 700 € | 3 780 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1646 Route Imperiale | 31 mars 2025 |
| 419 950 € | 4 374 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 55 Allée de Creno | 21 mars 2025 |
| 280 200 € | 2 859 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 511 Via Di U Cinque Di Maghju | 30 janvier 2025 |
| 515 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 44 Montée des Aloes | 7 janvier 2025 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 128 Chemin de Volpajo | 7 janvier 2025 |
| 306 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 400 Via Di U Cinque Di Maghju | 23 décembre 2024 |
| 145 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 634 Allée de Monte Carlo | 19 décembre 2024 |
| 312 700 € | 4 343 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 102 Chemin de Costa | 17 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | 1288 Avenue Sampiero Corso | 17 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 634 Allée de Monte Carlo | 11 décembre 2024 |
| 443 900 € | 2 674 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | 8 Allée Viale I Tornasole | 9 décembre 2024 |
| 153 600 € | 3 572 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 90 Allée des Oeillets | 5 décembre 2024 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 85 Corsitacce | 25 novembre 2024 |
| 247 500 € | 3 536 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 14 novembre 2024 |
| 239 486 € | 3 110 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 138 Allée des Bruyeres | 31 octobre 2024 |
| 161 500 € | 5 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 14 Quartier Piazza a Torra | 29 octobre 2024 |
| 250 200 € | 3 574 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 18 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Allée Viale Di U Castagnu | 4 septembre 2024 |
| 537 000 € | 5 317 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6148 Lotissement Atrium | 5 août 2024 |
| 2 100 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 1700 m² | 1342 Avenue Sampiero Corso | 1 août 2024 |
| 122 372 € | 2 846 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2030 Résidence Sant'erasmu | 31 juillet 2024 |
| 499 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 21 Allée des Martinets | 23 juillet 2024 |
| 152 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Quartier Piento | 10 juillet 2024 |
| 127 890 € | 3 875 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 511 Via Di U Cinque Di Maghju | 28 juin 2024 |
| 423 450 € | 3 619 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Allée des Mesanges | 21 juin 2024 |
| 510 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 13 Lotissement Campo Meta | 19 juin 2024 |
| 224 000 € | 3 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 50 Allée Viale Di E Palme | 11 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,15 €/m²
de 11,5 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
17,47 €/m²
de 14,4 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,24 €/m²
de 10 à 15 €
Maison
12,48 €/m²
de 9,1 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Furiani reposent sur 696 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Furiani →
Rue par rue à Furiani
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Furiani ?
Le prix médian au m² à Furiani s’établit à 3 467 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 868 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Furiani ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Furiani a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Furiani ?
Le prix médian pour un appartement à Furiani est de 178 000 €, soit 3 436 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 780 € et 275 000 €.
Combien coûte une maison à Furiani ?
Le prix médian pour une maison à Furiani est de 419 950 €, soit 4 374 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 515 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 217 ventes sont disponibles au total pour Furiani.