Prix immobilier à Landerneau
sur les 12 derniers mois publiés · 232 ventes · 1 254 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landerneau (29800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Sur tout l’historique
2 018 €/m²
Habitants
16 363
Où se sont faites les ventes à Landerneau
Par type de bien
Dernières ventes à Landerneau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 11 Rue Boileau | 30 décembre 2025 |
| 2 500 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 14533 m² | Bel-Air | 30 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 67 Rue de la Tour d’Auvergne | 24 décembre 2025 |
| 84 800 € | 1 413 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Henri Bourhis | 23 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue Chanoine Saluden | 22 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 40 Allée des Lilas | 20 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 160 Route de la Petite Palud | 20 décembre 2025 |
| 147 200 € | 1 363 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue Louis Pasteur | 19 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 23 Rue de la Liberation | 13 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue Tanguy Malmanche | 12 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 12 Rue Traverse | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 71 Rue Theodore Botrel | 12 décembre 2025 |
| 460 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Traon Beuzit | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Allée de la Fosse aux Loups | 11 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | 550 Rue du Marechal Leclerc | 6 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 4 Rue Marc Sangnier | 3 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 140 Rue de la Douffine | 2 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 2 décembre 2025 |
| 304 750 € | 3 174 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 44 Rue Frederic Duval | 28 novembre 2025 |
| 240 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 533 m² | 285 Rue du 19 Mars 1962 | 27 novembre 2025 |
| 141 500 € | 2 527 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 28 Rue Marcelin Berthelot | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Giroflees | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4 Rue Ollivier Grall | 26 novembre 2025 |
| 209 140 € | 758 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 171 Route de Gorre Beuzit | 22 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Yser | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 12 Boulevard de la Gare | 21 novembre 2025 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue Commandant Groix | 20 novembre 2025 |
| 230 000 € | 623 €/m² | Local commercial · 369 m² | Le Lech | 20 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 8 Rue de la Liberation | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 915 Route du Moulin du Leck | 15 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Rue Pierre Loti | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Route de Saint Thonan | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 605 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 605 Route de Kermalvezan | 12 novembre 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 14 Rue des Boucheries | 12 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 677 Route du Moulin du Leck | 12 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 4 Allée des Roitelets | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 32 Quai du Leon | 5 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Kergreis | 31 octobre 2025 |
| 521 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Rue Louis de Roujoux | 30 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 9 Allée des Jardins | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 23 Allée des Jardins | 29 octobre 2025 |
| 415 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 8 Rue de Penn Ar Prat | 28 octobre 2025 |
| 248 750 € | 2 734 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Rue Paul de Flotte | 24 octobre 2025 |
| 430 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 340 Route de Penguelen | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 28 Rue Benjamin Febvrier | 22 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Impasse Henri Droniou | 21 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 48 Rue du Commandant Charcot | 20 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 225 Route du Moulin du Leck | 17 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9 Avenue Mathieu Donnart | 15 octobre 2025 |
| 399 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 32 Allée des Lilas | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Manoir de Kerlaran | 15 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 98 m² | 4 Route de Quimper | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 26 Rue des Boucheries | 10 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 60 Allée des Myrtilles | 10 octobre 2025 |
| 114 800 € | 1 276 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue des Castors | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 21 Rue Jacques Cartier | 8 octobre 2025 |
| 600 000 € | 8 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 740 Rue du Marechal Leclerc | 8 octobre 2025 |
| 447 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 17 Rue de la Blanchisserie | 25 septembre 2025 |
| 251 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 84 Rue Herve de Guebriant | 24 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 35 Rue Francois Couperin | 23 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,68 €/m²
de 10 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,71 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Maison
10,93 €/m²
de 8,5 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Landerneau reposent sur 1 807 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landerneau →
Rue par rue à Landerneau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 164 €/m²
- 1 979 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 813 €/m²
- 1 994 €/m²
- 1 577 €/m²
- 2 093 €/m²
- 1 733 €/m²
- 2 051 €/m²
- 2 208 €/m²
- 1 972 €/m²
- 1 847 €/m²
- 1 304 €/m²
- 1 943 €/m²
- 2 341 €/m²
- 2 150 €/m²
- 1 233 €/m²
- 2 022 €/m²
- 2 174 €/m²
- 2 588 €/m²
- 2 277 €/m²
- 1 957 €/m²
- 2 821 €/m²
- 2 028 €/m²
- 1 743 €/m²
- 2 038 €/m²
- 2 068 €/m²
- 1 950 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 109 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landerneau ?
Le prix médian au m² à Landerneau s’établit à 2 093 €/m², calculé sur 232 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 257 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landerneau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landerneau a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landerneau ?
Le prix médian pour une maison à Landerneau est de 224 250 €, soit 2 068 €/m², sur 144 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 000 € et 289 575 €.
Combien coûte un appartement à Landerneau ?
Le prix médian pour un appartement à Landerneau est de 124 000 €, soit 2 205 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 254 ventes sont disponibles au total pour Landerneau.