Prix immobilier à Locmaria-Plouzané
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 246 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locmaria-Plouzané (29280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 438 €/m²
Habitants
5 130
Où se sont faites les ventes à Locmaria-Plouzané
Par type de bien
Dernières ventes à Locmaria-Plouzané
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 562 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 454 m² · 8 p. | Allée Verte | 22 décembre 2025 |
| 361 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 4 Impasse des Hortensias | 12 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 10 Hameau de Kerfily | 11 décembre 2025 |
| 137 400 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 56 m² | 11 Rue d’Armorique | 2 décembre 2025 |
| 131 000 € | 3 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 15 Rue du Forgeron | 25 novembre 2025 |
| 27 000 € | 333 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Pierre Calloch | 21 novembre 2025 |
| 400 000 € | 127 €/m² | Local commercial · 3160 m² | 35 Route de Plouzane | 25 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Local commercial · 63 m² | 11 Rue d’Armorique | 17 octobre 2025 |
| 116 987 € | 2 089 €/m² | Local commercial · 56 m² | 11 Rue d’Armorique | 9 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 27 Rue de Lanvenec | 3 octobre 2025 |
| 304 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Rue des Diligences | 30 septembre 2025 |
| 760 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 10 Rue d’Armorique | 26 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 110 Route de Kerfily | 17 septembre 2025 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 18 Chateau de Queleren | 12 septembre 2025 |
| 385 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue de Porsmilin | 6 septembre 2025 |
| 335 000 € | 4 408 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Anjela Duval | 4 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 14 Avenue du Chateau | 29 août 2025 |
| 191 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 11 Route de Ploumoguer | 13 août 2025 |
| 380 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 10 Impasse du Valy | 11 août 2025 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 14 Rue de Landelennoc | 31 juillet 2025 |
| 401 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 180 Route de Kerabomnes | 15 juillet 2025 |
| 312 274 € | 1 148 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 2 Impasse des Aubepines | 11 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Rue Francois Herry | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Sane | 3 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Rue de Gorrequear | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Forgeron | 12 juin 2025 |
| 247 100 € | 2 840 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue de L'argoat | 27 mai 2025 |
| 332 500 € | 4 555 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 32 Route de Goulven | 10 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue de Coz-Lannoc | 9 mai 2025 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | 25 Hameau de Kerfily | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 97 Route de Kerfily | 28 avril 2025 |
| 307 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 83 Rue de Kerfily | 25 avril 2025 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Route de Ploumoguer | 22 avril 2025 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Rue des Bruyeres | 18 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Rue de Kereven | 4 avril 2025 |
| 316 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Hameau des Bourdons | 2 avril 2025 |
| 660 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 380 m² | 26 Kerfily | 1 avril 2025 |
| 174 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 10 Rue du Stade | 25 mars 2025 |
| 120 680 € | 2 155 €/m² | Local commercial · 56 m² | 11 Rue d’Armorique | 25 février 2025 |
| 345 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue de Coz-Lannoc | 20 février 2025 |
| 751 500 € | 4 344 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 5630 Allée des Petrels | 7 février 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Clos des Chanterelles | 20 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 29 m² | 225 Route de Pen Ar Menez | 3 janvier 2025 |
| 203 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue de Kereven | 24 décembre 2024 |
| 457 060 € | 2 911 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 15 Rue de la Butte | 20 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de Kereven | 20 décembre 2024 |
| 344 500 € | 3 665 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de Poulfos | 20 décembre 2024 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Rue Kristen Nogues | 18 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 30 Hameau de Kerfily | 29 novembre 2024 |
| 526 829 € | 4 581 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue Jean Colle | 15 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue de Bellevue | 29 octobre 2024 |
| 672 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Rue Goarem Vian | 22 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5354 Kerzeveon | 16 octobre 2024 |
| 216 000 € | 771 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 4 Rue de Keraveloc | 16 octobre 2024 |
| 396 920 € | 1 588 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Route de Goulven | 30 septembre 2024 |
| 570 000 € | 5 327 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 360 Impasse des Mouettes | 30 septembre 2024 |
| 248 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 51 Boulevard de l’Ocean | 3 septembre 2024 |
| 359 650 € | 1 893 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 3 Rue de Kerdivichen | 30 août 2024 |
| 260 370 € | 1 783 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 35 Brendegue Bras | 23 août 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5 Chem Kerilio Bihan | 23 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 12,5 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Maison
11,51 €/m²
de 9 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locmaria-Plouzané : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locmaria-Plouzané →
Rue par rue à Locmaria-Plouzané
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmaria-Plouzané ?
Le prix médian au m² à Locmaria-Plouzané s’établit à 2 655 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locmaria-Plouzané ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locmaria-Plouzané a baissé de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locmaria-Plouzané ?
Le prix médian pour une maison à Locmaria-Plouzané est de 312 274 €, soit 2 723 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 100 € et 350 000 €.
Combien coûte un local commercial à Locmaria-Plouzané ?
Le prix médian pour un local commercial à Locmaria-Plouzané est de 123 000 €, soit 1 952 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 987 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 246 ventes sont disponibles au total pour Locmaria-Plouzané.