Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 629 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moëlan-sur-Mer (29350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Sur tout l’historique
2 480 €/m²
Habitants
6 749
Où se sont faites les ventes à Moëlan-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Moëlan-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue Bel Air | 7 novembre 2025 |
| 105 769 € | 2 115 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 72 Rue de Quimperle | 7 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Kerlauret | 4 novembre 2025 |
| 271 500 € | 4 242 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 25 Rue du Belon | 4 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 26 Rue du Port | 31 octobre 2025 |
| 560 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | Porz Moelan | 31 octobre 2025 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 10 Cité le Croiziou | 30 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue Bel Air | 20 octobre 2025 |
| 78 590 € | 3 275 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 22 Hent Ar Mor | 15 octobre 2025 |
| 445 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 16 Rue des Petites Salles | 15 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kerfany les Pins | 8 octobre 2025 |
| 318 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 17 Rue des Moulins | 2 octobre 2025 |
| 139 423 € | 1 162 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Land Kerguipp | 29 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 896 Land Kerantorrec | 26 septembre 2025 |
| 355 200 € | 3 171 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 59 Brigneau | 23 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de Kerdiaoulig | 23 septembre 2025 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Rue de Porz Moelan | 19 septembre 2025 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kerfany les Pins | 15 septembre 2025 |
| 319 350 € | 2 618 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 14 Rue Louis Orvoen | 13 septembre 2025 |
| 252 500 € | 1 988 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 30 Kerhuiten | 11 septembre 2025 |
| 220 000 € | 11 579 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | Kermeurzach | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Kersel | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Philibert | 10 septembre 2025 |
| 92 556 € | 4 407 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6064 Kerfany les Pins | 2 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de Kerdiaoulig | 29 août 2025 |
| 229 108 € | 1 259 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 8 Impasse Louis Laurent | 27 août 2025 |
| 335 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 10 Rue de Kerchiminer | 25 août 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue des Thuyas | 13 août 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6497 Keranna | 8 août 2025 |
| 513 250 € | 8 147 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Kerfany les Pins | 8 août 2025 |
| 235 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | 52 Rue de Quimperle | 8 août 2025 |
| 408 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2 Chemin de Toul Ar C Hoat | 6 août 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Land Kerguipp | 2 août 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Impasse de Lann Parkou | 1 août 2025 |
| 1 500 000 € | 5 597 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Kermeurzach | 31 juillet 2025 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6100 Résidence Domaine des Avens | 29 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 47 Rue de Kercadoret | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Trogan | 24 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 100 m² · 15 p. | Kergroes | 23 juillet 2025 |
| 230 000 € | 821 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Kerconan | 21 juillet 2025 |
| 354 070 € | 3 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Kermeurzach | 18 juillet 2025 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Lotissement de Kervaziou | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 3 Rue du Guilly | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Ty Ru | 16 juillet 2025 |
| 345 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 35 Rue de Kercadoret | 15 juillet 2025 |
| 410 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 28 Rue du Pont | 9 juillet 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Chemin de Pont Corn | 4 juillet 2025 |
| 28 715 € | 574 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Blorimond | 3 juillet 2025 |
| 427 250 € | 5 774 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Saint Cado | 2 juillet 2025 |
| 407 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 25 Route de Quilimar | 1 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 30 Rue du Guilly | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 22 Lotissement le Clos des Chenes | 30 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 19 Rue Pont Ar Laer | 26 juin 2025 |
| 335 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 366 Saint Cado | 26 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 13 Rue de Belle Vue | 26 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5195 Keryoualen | 26 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Kerherou | 25 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de Kercadoret | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1451 Lanriot | 12 juin 2025 |
| 66 666 € | 926 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue Kreiz Ker Bihan | 4 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Moëlan-sur-Mer reposent sur 105 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moëlan-sur-Mer →
Rue par rue à Moëlan-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Moëlan-sur-Mer s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 335 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moëlan-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moëlan-sur-Mer a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Moëlan-sur-Mer est de 250 000 €, soit 2 500 €/m², sur 85 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 345 000 €.
Combien coûte un appartement à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Moëlan-sur-Mer est de 140 520 €, soit 2 984 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 556 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 629 ventes sont disponibles au total pour Moëlan-sur-Mer.