Prix immobilier à Riec-sur-Bélon
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 322 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Riec-sur-Bélon (29340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
338 000 €
Sur tout l’historique
1 763 €/m²
Habitants
4 376
Où se sont faites les ventes à Riec-sur-Bélon
Par type de bien
Dernières ventes à Riec-sur-Bélon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 16 Rue de la Vallee | 12 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue du Dourdu | 6 novembre 2025 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Kervideo | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 26 Rue de Quimperle | 31 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Rue de Bannalec | 31 octobre 2025 |
| 377 500 € | 1 137 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 48 Rue des Chalutiers | 29 octobre 2025 |
| 78 750 € | 788 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 28 Rue de Quimperle | 20 octobre 2025 |
| 163 450 € | 1 528 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Kerael | 13 octobre 2025 |
| 213 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 37 Rue de Lande Julien | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 29 Rue de Coat Pin | 8 octobre 2025 |
| 92 500 € | 617 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Kermaout Vihan | 6 octobre 2025 |
| 250 777 € | 2 366 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Bec Lan Riec | 26 septembre 2025 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5 Rue des Deux Rivieres | 15 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Talhiarn | 10 septembre 2025 |
| 210 800 € | 3 513 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de Bannalec | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 8 Rue d’Arvor | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue des Fougeres | 28 août 2025 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Rue de Moelan | 8 août 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5032 Beg Hen Bras | 19 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 2 Loctudy | 16 juillet 2025 |
| 367 040 € | 2 280 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 10 Rue de Kerbris Landmeur | 15 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Kerco | 9 juillet 2025 |
| 231 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lan Pors An Escop | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue des Hortensias | 2 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 12 Rue des Chaumieres | 27 juin 2025 |
| 113 570 € | 1 747 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Rue des Chaumieres | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | 18 Rue du Dourdu | 26 juin 2025 |
| 270 080 € | 4 911 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 55 Rue des Chaumieres | 25 juin 2025 |
| 244 250 € | 2 714 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 38 Résidence des Pins | 16 juin 2025 |
| 294 120 € | 2 698 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Le Bourg | 31 mai 2025 |
| 133 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 16 mai 2025 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 36 Rue de Quimperle | 7 mai 2025 |
| 338 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | Boueres | 30 avril 2025 |
| 722 019 € | 4 011 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Gore Lanneguy | 28 avril 2025 |
| 212 329 € | 3 370 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 7 Rue de la Garenne | 23 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Neuve | 23 avril 2025 |
| 440 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 23 Rue des Chaumieres | 14 avril 2025 |
| 531 260 € | 1 563 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 12 Rue de Bannalec | 2 avril 2025 |
| 564 200 € | 1 363 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | Kerdavid | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 558 Kerspern | 21 mars 2025 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5588 Pont Guichen | 11 mars 2025 |
| 470 000 € | 721 €/m² | Maison · 652 m² · 4 p. | 5552 Kermorvan | 5 mars 2025 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 438 St Leger | 21 février 2025 |
| 556 000 € | 986 €/m² | Maison · 564 m² · 10 p. | 15 Rue de Moelan | 21 février 2025 |
| 354 691 € | 1 627 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 1 Rue de Pont Len | 14 février 2025 |
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Impasse des Thoniers | 11 février 2025 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue des Fougeres | 1 février 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue de Pont Len | 29 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 12 Rue Alain Berthou | 24 janvier 2025 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5 Impasse de Poul Dour | 13 janvier 2025 |
| 575 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 434 m² · 6 p. | 35 Rue des Chalutiers | 10 janvier 2025 |
| 286 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 1655 Kerloury Sainte Marguerite | 30 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 27 Rue de Bannalec | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Land Julien | 20 décembre 2024 |
| 161 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Alain Berthou | 19 novembre 2024 |
| 290 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue des Terres Neuvas | 18 novembre 2024 |
| 475 000 € | 792 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5553 Kermorvan | 14 novembre 2024 |
| 294 300 € | 3 199 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 17 Rue de la Garenne | 18 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
14,36 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
10,25 €/m²
de 7,9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Riec-sur-Bélon reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Riec-sur-Bélon →
Rue par rue à Riec-sur-Bélon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon s’établit à 1 780 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 338 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Riec-sur-Bélon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian pour une maison à Riec-sur-Bélon est de 244 250 €, soit 1 888 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 322 ventes sont disponibles au total pour Riec-sur-Bélon.