Prix immobilier à Moulins
sur les 12 derniers mois publiés · 294 ventes · 1 525 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulins (03000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 340 €
Premier quartile
63 500 €
Dernier quartile
141 200 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
19 206
Où se sont faites les ventes à Moulins
Par type de bien
Dernières ventes à Moulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 590 € | 1 118 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 96 Boulevard de Nomazy | 31 décembre 2025 |
| 59 000 € | 219 €/m² | Local commercial · 270 m² | 17 Rue Philippe Thomas | 30 décembre 2025 |
| 17 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 21 Rue Gaspard Roux | 29 décembre 2025 |
| 106 650 € | 1 301 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 38 Rue Danton | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Goutte Noire | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 962 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | 9 Avenue Meunier | 26 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 24 Rue Gaspard Roux | 22 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 13 Rue de Champmilan | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | 8 Rue Grenier | 22 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 8 Rue de Villars | 22 décembre 2025 |
| 69 500 € | 1 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Danton | 22 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 27 Rue des Champins | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 7 Rue Paul Bert | 19 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 24 Rue Gaspard Roux | 19 décembre 2025 |
| 224 650 € | 1 306 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 20 Impasse Georges Bidault | 19 décembre 2025 |
| 270 000 € | 397 €/m² | Local commercial · 680 m² | 19 Rue Mathieu de Dombasle | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue de Decize | 18 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 11 Allée du Jeu de Paume | 18 décembre 2025 |
| 128 300 € | 802 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 7 Rue du Jeu de Paume | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5 Rue du Chanoine Clement | 17 décembre 2025 |
| 232 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 20 Rue du Champ Magnot | 17 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Rue Thonier | 17 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 21 Rue Danton | 16 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Allée des Bretins | 15 décembre 2025 |
| 167 450 € | 1 861 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue du Jeu de Paume | 12 décembre 2025 |
| 85 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 16 Rue Durand | 10 décembre 2025 |
| 43 000 € | 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 24 Rue du Lt Burlaud | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 96 m² | 8 Passage d’Allier | 8 décembre 2025 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 134 Rue de Bourgogne | 8 décembre 2025 |
| 141 000 € | 681 €/m² | Appartement · 207 m² · 5 p. | 31 Rue Jean Bart | 4 décembre 2025 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 60 Avenue de la Liberation | 4 décembre 2025 |
| 241 000 € | 1 785 €/m² | Local commercial · 135 m² | 7 Route de Lyon | 4 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 6 Rue de Bardon | 2 décembre 2025 |
| 76 500 € | 890 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue Marc Juge | 2 décembre 2025 |
| 119 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 119 Rue de Decize | 27 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Chemin de Nomazy | 27 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 15 Rue de l’Oiseau | 27 novembre 2025 |
| 169 176 € | 2 141 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 30 Boulevard de Nomazy | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 18 Rue Gaspard Roux | 24 novembre 2025 |
| 222 800 € | 2 007 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 51 Rue des Greves | 21 novembre 2025 |
| 83 040 € | 1 887 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 18 Rue Gaspard Roux | 21 novembre 2025 |
| 185 500 € | 942 €/m² | Appartement · 197 m² · 1 p. | 58 Rue des Couteliers | 21 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue Robert Perraut | 18 novembre 2025 |
| 163 300 € | 2 969 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 26 Rue Genest | 18 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 29 Impasse Chemel | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 11 Rue de Villars | 13 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 13 Rue Jacques Prevert | 13 novembre 2025 |
| 134 350 € | 637 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | 44 Rue des Garceaux | 7 novembre 2025 |
| 309 480 € | 1 097 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Boulevard de Nomazy | 7 novembre 2025 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Baron | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Appartement · 182 m² · 3 p. | 30 Rue des Couteliers | 5 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 22 Rue Charles Rispal | 5 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 21 Rue des Combattants Enafn | 5 novembre 2025 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 51 Rue du Pont de Bois | 3 novembre 2025 |
| 41 300 € | 1 588 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 15 Rue J Jacques Rousseau | 3 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Allée des Pyracanthas | 31 octobre 2025 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 134 Rue de Bourgogne | 28 octobre 2025 |
| 248 000 € | 813 €/m² | Appartement · 305 m² · 3 p. | 72 Rue du Pont Ginguet | 27 octobre 2025 |
| 53 000 € | 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 53 Rue des Tanneries | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 53 Rue Edmond Bourges | 22 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Moulins reposent sur 5 604 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulins →
Rue par rue à Moulins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulins ?
Le prix médian au m² à Moulins s’établit à 1 189 €/m², calculé sur 294 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 500 € et 141 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulins a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Moulins ?
Le prix médian pour un appartement à Moulins est de 80 000 €, soit 1 181 €/m², sur 175 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 500 € et 120 000 €.
Combien coûte une maison à Moulins ?
Le prix médian pour une maison à Moulins est de 132 850 €, soit 1 316 €/m², sur 96 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 525 ventes sont disponibles au total pour Moulins.