Rue des Garceaux, Moulins
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 500 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
134 350 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 350 € | 637 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | n° 44 | 7 novembre 2025 |
| 300 000 € | 211 €/m² | Local commercial · 1421 m² | n° 109 | 28 juillet 2025 |
| 25 000 € | 223 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 125 | 27 juin 2025 |
| 196 000 € | 784 €/m² | Appartement · 250 m² · 6 p. | n° 30 | 14 avril 2025 |
| 105 000 € | 192 €/m² | Appartement · 548 m² · 3 p. | n° 101 | 25 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 6 mars 2025 |
| 69 565 € | 881 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 66 | 28 février 2025 |
| 137 710 € | 2 994 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 99 | 30 août 2024 |
| 118 800 € | 1 225 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 128 | 17 juillet 2024 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 12 juillet 2024 |
| 78 000 € | 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 2 février 2024 |
| 53 000 € | 541 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 115 | 25 janvier 2024 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 64 | 20 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 13 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | n° 17 | 12 septembre 2023 |
| 91 500 € | 495 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 88 | 10 octobre 2022 |
| 149 652 € | 1 871 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 120 | 26 août 2022 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 110 900 € | 924 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 57 | 10 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mai 2022 |
| 41 700 € | 549 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 11 janvier 2022 |
| 67 500 € | 696 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 128 | 13 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 9 décembre 2021 |
| 74 000 € | 692 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 5 | 11 août 2021 |
| 110 000 € | 521 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | n° 44 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.