Prix immobilier à Ergué-Gabéric
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 414 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ergué-Gabéric (29500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Sur tout l’historique
1 726 €/m²
Habitants
8 606
Où se sont faites les ventes à Ergué-Gabéric
Par type de bien
Dernières ventes à Ergué-Gabéric
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 3 Allée Izella | 12 novembre 2025 |
| 298 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Allée Rameau | 29 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 181 Stang Luzigou | 13 octobre 2025 |
| 299 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5895 Impasse de Croas Ar Gac | 11 octobre 2025 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue Simone Signoret | 3 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue de Pennanroz | 2 octobre 2025 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Allée du Menez | 1 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Grives | 23 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | Sulvintin | 20 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 701 Impasse de Menez Groas | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Allée des Verdiers | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | 1 Place Jean Berri | 11 septembre 2025 |
| 265 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 37 Chemin de Stang Kerriou | 8 septembre 2025 |
| 195 700 € | 1 529 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 21 Kerangueo | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 667 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 27 Kerdudal | 2 septembre 2025 |
| 412 200 € | 3 464 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Rue Bach | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue du Bigoudic | 26 août 2025 |
| 195 200 € | 787 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 498 Route D'elliant | 18 août 2025 |
| 188 100 € | 1 959 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 15 Ker Anna | 13 août 2025 |
| 95 000 € | 693 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 Allée de Kerourvois | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5167 Boden | 5 août 2025 |
| 188 500 € | 806 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5229 Route de Boden | 1 août 2025 |
| 186 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue Auguste Renoir | 31 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 33 Rue de Kerdevot | 30 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Square de Kerelan | 24 juillet 2025 |
| 243 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 2 Route de Meil Jet | 24 juillet 2025 |
| 264 500 € | 2 383 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue Max Jacob | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 51 m² | 6 Rue Jacques Cartier | 22 juillet 2025 |
| 410 000 € | 3 254 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Allée de Beg Ar Menez | 17 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue de Saint Guenole | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 1 180 €/m² | Local commercial · 305 m² | 11 Route de Kerourvois | 9 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue de Pen Carn | 5 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 71 Pont Odet | 4 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 207 m² · 2 p. | Kervreyen | 3 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Ven de Kerlies | 28 juin 2025 |
| 150 000 € | 676 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Sulvintin | 20 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 4 Allée des Cormorans | 20 juin 2025 |
| 190 000 € | 674 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 33 Chemin de Guilly | 13 juin 2025 |
| 324 720 € | 2 577 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 43 Rue Xavier Grall | 11 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Michel Caradec | 24 mai 2025 |
| 340 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 526 Chemin de Poulduic | 21 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Lauriers | 2 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 4 Chemin de Garn Glaz | 30 avril 2025 |
| 600 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 1297 m² | 6165 Quillihuec | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 120 m² | 14 Avenue Per Jakes Helias | 30 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 423 m² | 16 Route de Kerourvois | 29 avril 2025 |
| 227 000 € | 873 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 256 Route du Stangala | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 10 Route de Keranroue | 22 avril 2025 |
| 187 000 € | 827 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Kervian | 18 avril 2025 |
| 235 950 € | 3 025 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Impasse de Kerlies | 5 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 16 Rue de Kerhuel | 1 avril 2025 |
| 280 640 € | 2 484 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 3 Rue de Parc Kernevez | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Rue des Korrigans | 22 mars 2025 |
| 1 400 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 9487 m² | 943 Route du Cleuyou | 20 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 472 Allée de Lenhesq | 14 mars 2025 |
| 316 000 € | 935 €/m² | Maison · 338 m² · 8 p. | 443 Route D'elliant | 11 mars 2025 |
| 230 000 € | 975 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 10 Allée des Mesanges | 5 mars 2025 |
| 200 500 € | 514 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 5980 Pors Cloed | 5 mars 2025 |
| 203 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 Rue de Kerangueo | 21 février 2025 |
| 180 800 € | 2 411 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Allée des Noisetiers | 14 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ergué-Gabéric : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ergué-Gabéric →
Rue par rue à Ergué-Gabéric
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ergué-Gabéric ?
Le prix médian au m² à Ergué-Gabéric s’établit à 1 681 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 299 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ergué-Gabéric ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ergué-Gabéric a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ergué-Gabéric ?
Le prix médian pour une maison à Ergué-Gabéric est de 200 000 €, soit 1 720 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 280 640 €.
Combien coûte un local commercial à Ergué-Gabéric ?
Le prix médian pour un local commercial à Ergué-Gabéric est de 360 000 €, soit 1 042 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 550 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 414 ventes sont disponibles au total pour Ergué-Gabéric.