Prix immobilier à Louville-la-Chenard
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louville-la-Chenard (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Louville-la-Chenard
Par type de bien
Dernières ventes à Louville-la-Chenard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 22 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue des Acacias | 7 novembre 2025 |
| 169 450 € | 1 059 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Pie | 5 septembre 2025 |
| 217 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 3 Rue du Soleil Levant | 7 août 2025 |
| 109 500 € | 1 441 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Grande Cour | 24 juillet 2025 |
| 99 000 € | 934 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Rue du Chevalier d’Allonville | 9 avril 2025 |
| 232 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue des Quatre Ormes | 20 mars 2025 |
| 164 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Louville la Chenard | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 25 Rue du Chevalier d’Allonville | 31 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Grande Cour | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Chemin du Rucher | 31 août 2024 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Place du Soleil Levant | 16 février 2024 |
| 30 900 € | 542 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue des Quatre Ormes | 1 février 2024 |
| 369 200 € | 2 382 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Rue du Chevalier d’Allonville | 3 octobre 2023 |
| 44 500 € | 989 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 29 Rue du Chevalier d’Allonville | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Pie | 20 septembre 2023 |
| 185 000 € | 984 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Le Muid du Chapitre | 20 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Pie | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Place du Chateau | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 3 Rue du Chevalier d’Allonville | 8 août 2022 |
| 147 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Place de l’Eglise | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 9 Rue du Chevalier d’Allonville | 17 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue du Chevalier d’Allonville | 6 août 2021 |
| 87 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Quatre Ormes | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 4 Rue Saint Cheron | 22 mars 2021 |
| 179 900 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 10 Rue Saint Cheron | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Louville-la-Chenard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louville-la-Chenard →
Rue par rue à Louville-la-Chenard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louville-la-Chenard ?
Le prix médian au m² à Louville-la-Chenard s’établit à 1 441 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Louville-la-Chenard ?
Le prix médian pour une maison à Louville-la-Chenard est de 140 000 €, soit 1 441 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Louville-la-Chenard.