Prix immobilier à Conches-en-Ouche
sur les 12 derniers mois publiés · 66 ventes · 354 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conches-en-Ouche (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
4 838
Où se sont faites les ventes à Conches-en-Ouche
Par type de bien
Dernières ventes à Conches-en-Ouche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue Jules Ferry | 27 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9396 Avenue Pierre Beregovoy | 12 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Avenue Pierre Beregovoy | 5 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 7 Rue Robert Schumann | 3 décembre 2025 |
| 144 600 € | 2 332 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 47 Rue Olry Roederer | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 22 Rue Francois Mitterrand | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 709 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 63 Rue Sainte Foy | 27 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Francois Decorchemont | 25 novembre 2025 |
| 137 500 € | 1 447 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Marcel Pagnol | 19 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 228 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Hotel Dieu | 18 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Rue des Petits Monts | 12 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 18 Rue Francois Mitterrand | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Chemin de Louversey | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 628 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 35 Chemin des Fontenelles | 22 octobre 2025 |
| 69 010 € | 1 865 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 10 Ruelle Bousquet | 11 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue Eugene Pottier | 10 octobre 2025 |
| 222 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 19 Rue de la Republique | 25 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue des Charmilles | 17 septembre 2025 |
| 130 500 € | 1 374 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Marcel Pagnol | 10 septembre 2025 |
| 222 500 € | 1 648 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Chemin de la Mare Sensuelle | 6 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Chemin du Marteau | 3 septembre 2025 |
| 135 500 € | 1 426 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Andre Bourvil | 2 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue des Peupliers | 1 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Orme | 30 août 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Hector Malot | 20 août 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue Michelet | 7 août 2025 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue du Traite de Rome | 25 juillet 2025 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 16 Rue Francois Mitterrand | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 646 €/m² | Appartement · 147 m² · 2 p. | 17 Rue Francois Mitterrand | 22 juillet 2025 |
| 258 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 34 Rue de la Forge | 10 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Europe | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue Willy Brandt | 11 juin 2025 |
| 163 880 € | 2 074 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Place du Onze Novembre 1918 | 10 juin 2025 |
| 93 400 € | 1 437 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 1 Place Aristide Briand | 10 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 21 Chemin de Saint Calais | 28 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 4 p. | 11 Rue Sainte Foy | 28 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 2 Avenue Pierre Beregovoy | 27 mai 2025 |
| 137 180 € | 771 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 4 Rue d’Aulendorf | 27 mai 2025 |
| 76 000 € | 691 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue Elsa Triolet | 24 mai 2025 |
| 68 810 € | 546 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 17 Chemin de Saint Calais | 24 mai 2025 |
| 193 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Rue de la Republique | 23 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 37 Rue Francois Mitterrand | 23 mai 2025 |
| 154 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Europe | 21 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 12 Rue Pierre Savarre | 2 mai 2025 |
| 127 000 € | 977 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Europe | 11 avril 2025 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Rue Sainte Foy | 3 avril 2025 |
| 322 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 46 Chemin des Fontenelles | 28 mars 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Avenue Jacques Chirac | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue Andre Bourvil | 21 mars 2025 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 4 Rue de Rhodes | 15 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Route de Sainte Marguerite | 13 mars 2025 |
| 69 000 € | 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 53 Rue Sainte Foy | 1 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue du Colonel Bigot | 1 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue Olry Roederer | 1 mars 2025 |
| 210 666 € | 2 045 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Orme | 21 février 2025 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Andre Bourvil | 14 février 2025 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 27 Rue de Rhodes | 8 février 2025 |
| 214 600 € | 1 601 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 7 Rue du General Leclerc | 5 février 2025 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 4 Rue Willy Brandt | 30 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Maison
10,04 €/m²
de 8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Conches-en-Ouche reposent sur 626 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conches-en-Ouche →
Rue par rue à Conches-en-Ouche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian au m² à Conches-en-Ouche s’établit à 1 486 €/m², calculé sur 66 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Conches-en-Ouche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Conches-en-Ouche a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian pour une maison à Conches-en-Ouche est de 135 000 €, soit 1 486 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 167 000 €.
Combien coûte un appartement à Conches-en-Ouche ?
Le prix médian pour un appartement à Conches-en-Ouche est de 127 000 €, soit 1 701 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 354 ventes sont disponibles au total pour Conches-en-Ouche.