Prix immobilier à Sainte-Marthe
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marthe (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
501
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marthe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 18 octobre 2025 |
| 170 000 € | 438 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 40 Route de Conches | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 19 Rue de Pommereuil | 30 août 2025 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 22 Rue de la Mairie | 13 août 2025 |
| 225 000 € | 852 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 9 Rue des Pierrots | 6 août 2025 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Chemin de l’Eglise | 2 août 2025 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Chemin de l’Eglise | 2 août 2025 |
| 224 050 € | 648 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | 46 Route de Conches | 27 juin 2025 |
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Route de Louversey | 12 février 2025 |
| 160 000 € | 816 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 22 Route de Collandres | 31 décembre 2024 |
| 655 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 434 m² · 5 p. | 20 Rue des Pierrots | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 11 Rue de Pommereuil | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 23 Route de Collandres | 1 juin 2024 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 9 Route de Collandres | 24 avril 2024 |
| 177 500 € | 800 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gagnerie | 9 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 20 Route de Louversey | 17 novembre 2023 |
| 222 900 € | 1 173 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 6 Route de Conches | 18 juillet 2023 |
| 160 000 € | 678 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 29 juin 2023 |
| 159 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue des Pierrots | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 7 Route de Sebecourt | 22 mai 2023 |
| 113 500 € | 841 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 7 Route de Collandres | 3 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | 10 Route de Louversey | 2 mars 2023 |
| 97 000 € | 882 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 23 Rue des Pierrots | 26 janvier 2023 |
| 231 975 € | 773 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 17 Route de Louversey | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Route de Louversey | 4 octobre 2022 |
| 165 000 € | 825 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 38 Route de Collandres | 23 septembre 2022 |
| 150 500 € | 2 034 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 26 Route de Louversey | 24 août 2022 |
| 217 000 € | 792 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 29 juillet 2022 |
| 227 500 € | 2 087 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mairie | 28 janvier 2022 |
| 184 000 € | 742 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | La Ferme de Pommereuil | 19 janvier 2022 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Route de Louversey | 25 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 10 Route de Conches | 24 novembre 2021 |
| 135 000 € | 496 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 19 Route de Louversey | 29 octobre 2021 |
| 360 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 2 Route de Collandres | 2 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Route de Collandres | 28 septembre 2021 |
| 169 000 € | 889 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 6 Route de Conches | 4 septembre 2021 |
| 346 800 € | 818 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 8 Rue des Pierrots | 7 août 2021 |
| 152 000 € | 673 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Route de Louversey | 9 avril 2021 |
| 197 000 € | 966 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 15 Route de Collandres | 25 mars 2021 |
| 300 000 € | 765 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 5 Place de la Mairie | 19 février 2021 |
| 232 900 € | 1 176 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Larris | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,49 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marthe →
Rue par rue à Sainte-Marthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marthe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marthe s’établit à 852 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marthe a augmenté de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marthe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marthe est de 170 000 €, soit 852 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marthe.