Prix immobilier à Saint-Plaisir
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Plaisir (03160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
71 500 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
567 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Saint-Plaisir
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Plaisir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Bel Air | 18 novembre 2025 |
| 71 750 € | 422 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 La Chaume | 14 octobre 2025 |
| 186 100 € | 543 €/m² | Maison · 343 m² · 5 p. | 17 Rue Grande Rue | 23 septembre 2025 |
| 71 500 € | 701 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 23 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bruyere de Briette | 15 septembre 2025 |
| 130 000 € | 422 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 13 Route de Grasset | 5 septembre 2025 |
| 312 435 € | 2 920 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Villejeaux | 26 août 2025 |
| 17 000 € | 258 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 19 Route de Gennetines | 1 juillet 2025 |
| 65 000 € | 316 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Gennetines | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 584 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Benot | 11 avril 2025 |
| 46 000 € | 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Rue Grande Rue | 3 décembre 2024 |
| 48 000 € | 245 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 4 Les Emprunts | 22 novembre 2024 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 3 Rue des Martyrs de la Resistan | 11 septembre 2024 |
| 14 500 € | 382 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Gennetines | 7 août 2024 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 La Croix Rouge | 26 juillet 2024 |
| 59 000 € | 536 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Sapins | 4 juillet 2024 |
| 142 100 € | 987 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5298 Champ de la Vigne | 26 mars 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Route de Gennetines | 21 mars 2024 |
| 238 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Petit Belleveaux | 28 février 2024 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Grasset | 27 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Gennetines | 23 novembre 2023 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 6 novembre 2023 |
| 48 000 € | 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 9 Rue Grande Rue | 13 octobre 2023 |
| 70 000 € | 340 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Gennetines | 6 octobre 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 13 Rue Grande Rue | 3 mai 2023 |
| 259 315 € | 425 €/m² | Maison · 610 m² · 4 p. | 7 La Faix | 14 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Villeneuve | 24 mars 2023 |
| 153 600 € | 1 707 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 19 Route de Grasset | 16 mars 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 La Velle | 15 février 2023 |
| 116 500 € | 647 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5296 La Montee Rouge | 24 novembre 2022 |
| 127 121 € | 265 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 2 La Barre | 15 novembre 2022 |
| 134 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5 Montefin | 10 novembre 2022 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Gennetines | 4 novembre 2022 |
| 12 000 € | 125 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | 2 Les Bruyerats | 31 octobre 2022 |
| 75 000 € | 457 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Grasset | 29 septembre 2022 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Route d’Ygrande | 24 mai 2022 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Gennetines | 24 mai 2022 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Sports | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Emprunts | 11 mars 2022 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 27 Route de Gennetines | 15 février 2022 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Gennetines | 26 janvier 2022 |
| 87 450 € | 603 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Tilly | 19 novembre 2021 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Route de Cerilly | 12 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Gennetines | 29 septembre 2021 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 24 Rue Grande Rue | 10 août 2021 |
| 92 000 € | 968 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Les Durands | 15 juin 2021 |
| 107 000 € | 262 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 3 La Barre | 27 mai 2021 |
| 98 000 € | 318 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 13 Route de Grasset | 18 mai 2021 |
| 61 000 € | 459 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue Grande Rue | 26 mars 2021 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Monsiau | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Plaisir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Plaisir →
Rue par rue à Saint-Plaisir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Plaisir ?
Le prix médian au m² à Saint-Plaisir s’établit à 543 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 500 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Plaisir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Plaisir a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Plaisir ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Plaisir est de 90 000 €, soit 543 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 500 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Plaisir.