Prix immobilier à Pouzy-Mésangy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouzy-Mésangy (03320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
759 €/m²
Habitants
378
Où se sont faites les ventes à Pouzy-Mésangy
Par type de bien
Dernières ventes à Pouzy-Mésangy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 11 Rue de la Porcelaine | 19 décembre 2025 |
| 38 000 € | 266 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bruyere des Pras | 27 novembre 2025 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Rue Rene Vacherat | 3 novembre 2025 |
| 139 500 € | 1 622 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | La Basse Royaute | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | Les Amonins | 30 juin 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5077 Le Bourg | 24 juin 2025 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2024 |
| 23 000 € | 359 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 novembre 2024 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | La Royaute | 6 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Les Gondoux | 19 juillet 2024 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Rue de L'ecole | 12 juillet 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5 Route du Veurdre | 2 juillet 2024 |
| 192 500 € | 475 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 4 Route de la Royaute | 28 juin 2024 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Route de Franchesse | 7 juin 2024 |
| 135 500 € | 1 489 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Rue Louis et Julien Dumont | 7 mai 2024 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | A Paris | 21 mars 2024 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | A Lepine | 15 mars 2024 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 1 Rue de L'ecole | 6 novembre 2023 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | La Vigne | 11 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 2 Route de Franchesse | 5 avril 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 23 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de la Porcelaine | 28 décembre 2022 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Aux Pras | 7 octobre 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2022 |
| 119 267 € | 1 193 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Bruyere de Villers | 22 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champroux | 13 juillet 2022 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Bruyere des Pras | 5 juillet 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue Louis et Julien Dumont | 2 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Champ du Sorbier | 10 mai 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bruyere des Colins | 11 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin de la Capon a Charl | 24 janvier 2022 |
| 36 000 € | 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2021 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Les Gondoux | 31 juillet 2021 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue de la Porcelaine | 6 avril 2021 |
| 9 000 € | 250 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5 Rue Rene Vacherat | 20 février 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Champroux | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,02 €/m²
de 5,5 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,34 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouzy-Mésangy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouzy-Mésangy →
Rue par rue à Pouzy-Mésangy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouzy-Mésangy ?
Le prix médian au m² à Pouzy-Mésangy s’établit à 673 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pouzy-Mésangy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pouzy-Mésangy a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pouzy-Mésangy ?
Le prix médian pour une maison à Pouzy-Mésangy est de 74 000 €, soit 673 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Pouzy-Mésangy.