Prix immobilier à Saint-Léger-de-Rôtes
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-de-Rôtes (27300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
441
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-de-Rôtes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-de-Rôtes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Crocquetiere | 5 décembre 2025 |
| 250 000 € | 455 €/m² | Maison · 550 m² · 7 p. | 1 Route du Dolmen | 8 octobre 2025 |
| 138 000 € | 972 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 12 Rue des Tisserands | 19 septembre 2025 |
| 19 250 € | 102 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 36 Route de la Trassiniere | 17 septembre 2025 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | La Pioudiere | 13 septembre 2025 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Saint Leger | 12 avril 2025 |
| 220 000 € | 453 €/m² | Maison · 486 m² · 7 p. | 30 Rue des Tisserands | 13 février 2025 |
| 285 000 € | 750 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Village de l’Eglise | 7 février 2025 |
| 200 000 € | 588 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 37 Rue des Tisserands | 3 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 La Pioudiere | 25 juillet 2024 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue des Tisserands | 16 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue des Tisserands | 15 mars 2024 |
| 550 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Bodel | 14 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Route du Dolmen | 7 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Route du Bigobert | 16 décembre 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Route de Saint Pierre | 22 août 2023 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Route de la Mare des Londes | 18 juillet 2023 |
| 129 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 28 Route de la Trassiniere | 16 juin 2023 |
| 170 400 € | 897 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Route des Mollands | 4 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Route de la Trassiniere | 21 février 2023 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Route de Saint Pierre | 30 janvier 2023 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Route de la Trassiniere | 23 novembre 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5 Route de Rotes | 16 septembre 2022 |
| 227 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 6 Route de la Trassiniere | 9 août 2022 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 55 La Cogisiere | 29 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Vallee | 25 mai 2022 |
| 128 500 € | 1 647 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Chemin de Saint Agapi | 19 février 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Rue des Tisserands | 23 décembre 2021 |
| 159 000 € | 691 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5 Route de la Trassiniere | 30 juillet 2021 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 24 Route de la Trassiniere | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-de-Rôtes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-de-Rôtes →
Rue par rue à Saint-Léger-de-Rôtes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-de-Rôtes ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Rôtes s’établit à 750 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léger-de-Rôtes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léger-de-Rôtes a baissé de 53,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-de-Rôtes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-de-Rôtes est de 170 000 €, soit 750 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-de-Rôtes.