Prix immobilier à Launay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Launay (27470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
177
Où se sont faites les ventes à Launay
Par type de bien
Dernières ventes à Launay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 761 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5 Rue de la Pommeraie | 5 décembre 2025 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 7 Rue du Collinet Bellouin | 28 novembre 2025 |
| 148 000 € | 902 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Rue de la Pommeraie | 22 janvier 2025 |
| 166 000 € | 814 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Rue de la Pommeraie | 12 octobre 2024 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 4 Rue du Petit Launay | 4 juillet 2024 |
| 129 200 € | 828 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 4 Rue de la Pommeraie | 20 septembre 2023 |
| 119 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Grand Hameau | 15 mars 2023 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | l’Eglise | 14 janvier 2023 |
| 181 850 € | 1 033 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 15 Rue de la Pommeraie | 7 juin 2022 |
| 247 500 € | 724 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | l’Eglise | 13 avril 2022 |
| 186 000 € | 989 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue du Collinet Bellouin | 30 mars 2022 |
| 136 000 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 19 Rue de la Pommeraie | 1 mars 2022 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 11 Rue de la Pommeraie | 31 décembre 2021 |
| 121 850 € | 1 098 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | l’Eglise | 22 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Les Pres Heurtaux | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 10,5 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Launay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Launay →
Rue par rue à Launay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Launay ?
Le prix médian au m² à Launay s’établit à 761 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 178 000 € au total.
Combien coûte une maison à Launay ?
Le prix médian pour une maison à Launay est de 148 000 €, soit 761 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Launay.