Prix immobilier à Authevernes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authevernes (27420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
234 500 €
Sur tout l’historique
1 314 €/m²
Habitants
470
Où se sont faites les ventes à Authevernes
Par type de bien
Dernières ventes à Authevernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Authevernes | 24 juillet 2025 |
| 97 000 € | 746 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 28 Rue de la Groute | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Authevernes | 25 avril 2025 |
| 234 500 € | 2 322 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue de la Groute | 24 avril 2025 |
| 160 360 € | 601 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 80 La Hayette | 21 novembre 2024 |
| 132 275 € | 661 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 3 Rue des Peres Chartreux | 30 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 2 Chemin de l’Aulnaie | 7 mars 2024 |
| 387 650 € | 1 182 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 12 Rue de la Martinelle | 5 février 2024 |
| 330 000 € | 855 €/m² | Maison · 386 m² · 9 p. | 3 Rue du Jeu de Battoir | 28 juillet 2023 |
| 229 945 € | 942 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Authevernes | 18 juillet 2023 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 6 Rue du Claquet | 30 juin 2023 |
| 373 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 16 Rue du Claquet | 10 janvier 2023 |
| 300 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 2 Rue du Bois Moulin | 23 décembre 2022 |
| 267 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 22 Rue du Claquet | 30 août 2022 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Val d’Ardennes | 12 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 20 Rue du Jeu de Battoir | 20 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 7 Rue Boullenger | 28 mars 2022 |
| 207 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 15 Rue de la Groute | 28 janvier 2022 |
| 295 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 3 Rue des Peres Chartreux | 11 janvier 2022 |
| 105 000 € | 407 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 6 Rue du Bout d’En Bas | 22 décembre 2021 |
| 205 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5000 La Remise | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 20 Rue du Claquet | 5 novembre 2021 |
| 231 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue du Bout d’En Bas | 30 août 2021 |
| 470 000 € | 922 €/m² | Maison · 510 m² · 7 p. | 1 Rue Boullenger | 26 juillet 2021 |
| 121 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Rue du Claquet | 30 avril 2021 |
| 177 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue Boullenger | 27 mars 2021 |
| 136 000 € | 907 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 32 Rue de la Groute | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,81 €/m²
de 13,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authevernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authevernes →
Rue par rue à Authevernes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 99,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authevernes ?
Le prix médian au m² à Authevernes s’établit à 2 294 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 234 500 € au total.
Combien coûte une maison à Authevernes ?
Le prix médian pour une maison à Authevernes est de 155 000 €, soit 2 294 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 234 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Authevernes.