Prix immobilier à Le Vaudreuil
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 260 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vaudreuil (27100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 933 €/m²
Habitants
3 624
Où se sont faites les ventes à Le Vaudreuil
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vaudreuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 300 € | 2 090 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Saint Cyr | 22 décembre 2025 |
| 204 500 € | 2 298 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue de L'evette | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Monnet | 16 décembre 2025 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Allée Meleuse | 26 novembre 2025 |
| 164 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 47 Rue du General de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 274 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 52 Avenue Marc de la Haye | 12 novembre 2025 |
| 125 000 € | 380 €/m² | Maison · 329 m² · 8 p. | 525 Avenue Marc de la Haye | 12 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 56 Rue du General Leclerc | 25 octobre 2025 |
| 263 360 € | 2 195 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue du Cave | 23 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Village | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 9803 Résidence Ile au Moulin | 3 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Monnet | 1 octobre 2025 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Rue Jean Monnet | 30 septembre 2025 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue Jean Monnet | 29 septembre 2025 |
| 190 350 € | 2 069 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 26 Allée des Bosquets | 5 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 116 Rue du General de Gaulle | 29 août 2025 |
| 342 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 16 Rue du Bout des Jardins | 29 août 2025 |
| 136 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 72 Rue du General de Gaulle | 21 août 2025 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Hotel Dieu | 21 août 2025 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Cave | 9 août 2025 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Huit Mai | 30 juillet 2025 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 2 Rue de la Metairie | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Monnet | 25 juillet 2025 |
| 281 700 € | 2 817 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue du Onze Novembre | 24 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Village | 23 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Rue Saint Cyr | 17 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Sentier du Potager | 12 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Allée Meleuse | 20 juin 2025 |
| 76 200 € | 1 155 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue de la Banque | 20 juin 2025 |
| 405 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 96 Rue de Sainte Marguerite | 17 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Allée des Merolettes | 13 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 35 Rue du Huit Mai | 6 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Allée des Bosquets | 6 juin 2025 |
| 184 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 23 Rue Jean Monnet | 6 juin 2025 |
| 112 400 € | 1 405 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue du General de Gaulle | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Rue du Cave | 24 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 22 Rue Saint Cyr | 24 mai 2025 |
| 57 500 € | 1 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 2 Allée aux Normands | 19 mai 2025 |
| 84 000 € | 923 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | 1 Rue de la Banque | 29 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 206 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Allée Meleuse | 11 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 102 Rue de Sainte Marguerite | 5 avril 2025 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Allée des Impatiens | 3 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Monnet | 1 avril 2025 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Allée du Suret | 1 avril 2025 |
| 504 400 € | 1 875 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | Le Marais | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Local commercial · 29 m² | 22 Rue du General de Gaulle | 21 mars 2025 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 9800 Résidence Ile au Moulin | 21 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Allée des Bosquets | 18 mars 2025 |
| 201 158 € | 2 286 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue du Onze Novembre | 28 février 2025 |
| 325 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 12 Rue du Chateau d’Eau | 26 février 2025 |
| 215 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Clos Beguin | 5 février 2025 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Couliniere | 17 janvier 2025 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue du General de Gaulle | 8 janvier 2025 |
| 393 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 22 Allée de la Clairiere | 8 janvier 2025 |
| 330 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2 Rue du General Leclerc | 27 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Village | 26 décembre 2024 |
| 249 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Cyr | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Rue Jean Monnet | 20 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,87 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,99 €/m²
de 9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Vaudreuil reposent sur 164 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vaudreuil →
Rue par rue à Le Vaudreuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vaudreuil ?
Le prix médian au m² à Le Vaudreuil s’établit à 1 935 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Vaudreuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Vaudreuil a augmenté de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Vaudreuil ?
Le prix médian pour une maison à Le Vaudreuil est de 189 000 €, soit 1 950 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 000 € et 223 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Vaudreuil ?
Le prix médian pour un appartement à Le Vaudreuil est de 84 000 €, soit 1 155 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 200 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 260 ventes sont disponibles au total pour Le Vaudreuil.