Prix immobilier à Les Barils
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Barils (27130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 534 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Les Barils
Par type de bien
Dernières ventes à Les Barils
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Rue de la Vaucannerie | 3 octobre 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 27 Rue de Verneuil | 25 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 1 août 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue de Gournay | 8 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Rue de la Vaucannerie | 12 février 2025 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 1 Rue de la Vaucannerie | 9 septembre 2024 |
| 172 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 14 Rue des Bois Francs | 16 août 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Sablonniere | 26 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Ferme du Chatelet | 24 novembre 2023 |
| 149 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Impasse de Verneuil | 7 octobre 2023 |
| 119 500 € | 1 707 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue de la Vaucannerie | 10 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Allée de la Belle Epine | 24 mai 2023 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9001 Rue de la Flouterie | 24 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Rue de la Flouterie | 11 août 2022 |
| 364 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue de la Flouterie | 13 juillet 2022 |
| 97 170 € | 1 767 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Sablonniere | 26 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Le Pierrier Lambert | 25 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Triage des Barils | 25 février 2022 |
| 124 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Allée de la Belle Epine | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue de Verneuil | 5 octobre 2021 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Impasse de Verneuil | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,4 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Barils : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Barils →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Barils ?
Le prix médian au m² à Les Barils s’établit à 1 654 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Barils ?
Le prix médian pour une maison à Les Barils est de 129 000 €, soit 1 654 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Les Barils.