Prix immobilier à Villers-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-en-Vexin (27420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
206 500 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Villers-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bas des Jardins | 15 décembre 2025 |
| 206 500 € | 947 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Ruelle du Parc | 7 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Chemin de l’Ancienne Poste | 4 février 2025 |
| 170 000 € | 919 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 40 Le Village | 28 janvier 2025 |
| 151 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue des Maisons Neuves | 19 décembre 2024 |
| 236 000 € | 831 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 41 Rue Principale | 25 novembre 2024 |
| 237 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 26 Rue Principale | 26 octobre 2023 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 21 Rue Principale | 8 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 12 Ruelle du Parc | 21 décembre 2022 |
| 155 890 € | 1 694 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Ruelle du Parc | 25 novembre 2022 |
| 128 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 490 m² | 5000 Chemin de l’Ancienne Poste | 27 septembre 2022 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue des Maisons Neuves | 26 juillet 2022 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 17 décembre 2021 |
| 168 000 € | 3 574 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 18 Rue des Maisons Neuves | 27 avril 2021 |
| 150 000 € | 456 €/m² | Maison · 329 m² · 10 p. | 1 Rue du Moulin | 21 janvier 2021 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 12 Rue des Maisons Neuves | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-en-Vexin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Villers-en-Vexin s’établit à 947 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 206 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Villers-en-Vexin est de 190 000 €, soit 947 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 206 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Villers-en-Vexin.