Prix immobilier à Richeville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Richeville (27420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
216 410 €
Sur tout l’historique
1 132 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Richeville
Par type de bien
Dernières ventes à Richeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 540 € | 1 213 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Flumesnil | 11 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Richeville | 28 novembre 2025 |
| 187 000 € | 813 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | Flumesnil | 28 octobre 2025 |
| 216 410 € | 1 071 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Flumesnil | 29 août 2025 |
| 59 500 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 54 m² | 24 Route Nationale | 5 mai 2025 |
| 170 000 € | 810 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 27 Route Nationale | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Route de Mouflaines | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 23 Route de Mouflaines | 6 septembre 2024 |
| 198 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | 27 Route de Mouflaines | 28 août 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Route d’Hacqueville | 13 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Richeville | 9 avril 2024 |
| 180 340 € | 2 004 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Route de Mouflaines | 9 novembre 2023 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 28 Route Nationale | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Richeville | 24 juillet 2023 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Richeville | 27 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 28 Route de Mouflaines | 19 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 24 Richeville | 1 juillet 2022 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 54 m² | 24 Route Nationale | 4 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 28 Route Nationale | 4 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Flumesnil | 18 octobre 2021 |
| 254 380 € | 1 413 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Flumesnil | 16 septembre 2021 |
| 188 850 € | 1 124 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 79 Flumesnil | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Richeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Richeville →
Rue par rue à Richeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richeville ?
Le prix médian au m² à Richeville s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 000 € et 216 410 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Richeville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Richeville a baissé de 30,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Richeville ?
Le prix médian pour une maison à Richeville est de 187 000 €, soit 1 071 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 216 410 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Richeville.