Prix immobilier à Vatteville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vatteville (27430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
195 690 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Vatteville
Par type de bien
Dernières ventes à Vatteville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 510 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2025 |
| 195 690 € | 1 795 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 7 Rue de la Vallee Pingeon | 8 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Chemin du Londe | 9 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 601 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 14 Route des Falaises | 15 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Le Village | 5 août 2023 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 21 juin 2023 |
| 60 465 € | 302 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 16 Route des Falaises | 22 novembre 2022 |
| 264 300 € | 657 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Eglise | 13 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 4 Chemin du Londe | 29 avril 2021 |
| 175 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 13 avril 2021 |
| 457 650 € | 1 876 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 12 Ile de Livart | 19 janvier 2021 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6 Ile de Livart | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
11,31 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vatteville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vatteville →
Rue par rue à Vatteville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vatteville ?
Le prix médian au m² à Vatteville s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 690 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vatteville ?
Le prix médian pour une maison à Vatteville est de 199 000 €, soit 1 579 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 690 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vatteville.