Prix immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux
sur les 12 derniers mois publiés · 106 ventes · 591 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
169 450 €
Dernier quartile
319 500 €
Sur tout l’historique
2 070 €/m²
Habitants
8 981
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Goudessards | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 2 p. | 2 Rue Juiverie | 23 décembre 2025 |
| 244 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue Antoine Fabre d’Olivet | 17 décembre 2025 |
| 340 482 € | 2 301 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 70 Rue des Magettes | 12 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 5 Avenue des Coteaux du Tricastin | 10 décembre 2025 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 9001 Rue des Maquisards | 1 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Rue Alphonse Daudet | 27 novembre 2025 |
| 784 000 € | 482 €/m² | Maison · 1626 m² · 5 p. | 16 Avenue Frederic Mistral | 24 novembre 2025 |
| 488 530 € | 4 071 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Impasse Roumanille | 24 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Avenue Frederic Mistral | 21 novembre 2025 |
| 305 240 € | 2 482 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 223 Chemin de Boussous | 21 novembre 2025 |
| 182 680 € | 2 053 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Avenue Henri Becquerel | 14 novembre 2025 |
| 324 650 € | 2 683 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 18 Lotissement Plein Soleil | 7 novembre 2025 |
| 279 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 9005 Chemin du Montelit | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9004 Allée du Baron du Bord | 6 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 12 Avenue Charles Gounod | 4 novembre 2025 |
| 289 350 € | 2 865 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 40 Rue du Cerfeuil | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 731 €/m² | Local commercial · 342 m² | 20 Chemin du Doc Jean Pradelle | 3 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 366 Chemin de Chatillon | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 861 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 9017 Rue de l’Olivade | 10 octobre 2025 |
| 331 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Lotissement les Lavandes | 3 octobre 2025 |
| 288 200 € | 3 202 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 121 Chemin de Boussous | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9007 La Urne | 12 septembre 2025 |
| 421 373 € | 2 926 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Rue la Gabella | 11 septembre 2025 |
| 671 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 434 m² · 9 p. | 15 Le Courreau | 8 septembre 2025 |
| 184 370 € | 2 881 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Esplan | 4 septembre 2025 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Impasse du Grand Saule | 4 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Esplan | 4 septembre 2025 |
| 351 000 € | 2 764 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 17 Rue d’Alsace | 3 septembre 2025 |
| 411 450 € | 3 165 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Vallon des Sources | 3 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Chemin de la Justice | 1 septembre 2025 |
| 324 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 2 Chemin du Chateau d’Eau | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | 12 Place du Marche | 29 août 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 23 Avenue Henri Becquerel | 27 août 2025 |
| 504 850 € | 3 482 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5 Ruelle Calade des Archivaux | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Germaine Tillon | 12 août 2025 |
| 372 500 € | 3 963 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Rabassiere | 8 août 2025 |
| 197 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Impasse du Grand Saule | 6 août 2025 |
| 222 500 € | 3 321 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Impasse du Grand Saule | 6 août 2025 |
| 108 610 € | 1 752 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Lotissement le Tricastin | 1 août 2025 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Impasse du Grand Saule | 31 juillet 2025 |
| 513 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Impasse du Grand Saule | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Lotissement les Cigalous | 23 juillet 2025 |
| 364 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 34 Chemin des Fayettes | 23 juillet 2025 |
| 169 450 € | 1 461 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2025 |
| 97 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 14 Avenue Henri Becquerel | 21 juillet 2025 |
| 122 900 € | 2 458 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Place Ludovic de Bimard | 21 juillet 2025 |
| 703 850 € | 670 €/m² | Maison · 1050 m² · 7 p. | 9001 Chemin des Echaravelles | 17 juillet 2025 |
| 422 370 € | 2 011 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 13 Chemin du Montelit | 11 juillet 2025 |
| 184 200 € | 2 362 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Patis | 8 juillet 2025 |
| 260 800 € | 2 964 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 40 Chemin des Fayettes | 4 juillet 2025 |
| 342 250 € | 1 556 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Barbiere | 1 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9008 Avenue Jean Perrin | 27 juin 2025 |
| 215 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 11 Rue Darius Milhaud | 27 juin 2025 |
| 96 000 € | 701 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 6 Rue du Portail Fanjoux | 26 juin 2025 |
| 272 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 335 Rue du Jeu de Maille | 13 juin 2025 |
| 247 001 € | 2 111 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 4 Impasse du Cinsault | 11 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 7 Place Theodore Valette | 10 juin 2025 |
| 169 600 € | 2 147 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9002 Chemin de Beauregard | 10 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 4 Chemin des Fayettes | 5 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,08 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,93 €/m²
de 10 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Maison
11,37 €/m²
de 8,5 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Paul-Trois-Châteaux reposent sur 942 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel, effet toxique, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux →
Rue par rue à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux s’établit à 2 291 €/m², calculé sur 106 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 450 € et 319 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 265 000 €, soit 2 368 €/m², sur 74 ventes relevées. La moitié se situent entre 214 497 € et 346 300 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux est de 130 000 €, soit 1 634 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 591 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-Trois-Châteaux.